78 m² 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse und TG-Platz.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche78 m²
- Grundfläche4.851 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarnach Absprache
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse58,42 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In der Lergetporerstraße in Schwaz, unweit des Gymnasiums und der HAK, sowie in Fußnähe der großen Einkaufszentren gelangt hier diese schöne, großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stock der Anlage - bis zum 1. Stock ist von der Tiefgarage aus ein Lift vorhanden.
Dies bedeutet, dass die Wohnung nicht barrierefrei ist, da zwei weitere Stockwerke nicht mittels Lift erschlossen sind.
Die Wohnung wurde von den Besitzern sehr liebevoll ausgestattet und zeichnet sich durch die schöne, teilweise uneinsehbare Lage aus.
Durch die Größe von 78 m² bietet die Wohnung den neuen Besitzern einen großzügigen Wohnraum.
Die sonnige, über 58m² große Süd-Westterrasse, bietet ausreichend Platz zum Leben im "Freien". Genießen und sich wohlfühlen heißt die Devise.
ANMERKUNGEN:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit:
- Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer)
- sowie Angaben zur Finanzierung vereinbart werden können.
Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Im Kaufpreis ist bereits der Tiefgaragenplatz inkludiert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 58,42 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: Solarheizung
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 4 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: Dachgeschoß
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2034-01-31
- Energiepass HWB: 61 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 2000
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 424 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 424 Eur
- Betriebskosten gesamt, inklusive Heizung/Rücklagenbildung
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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