Anlegerobjekt - Dachgeschoßwohnung Top 05 - dzt. vermietet - 2 Zimmer mit Balkon - 6130 Schwaz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche52,62 m²
- Grundfläche166 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenFliesen
- Verfügbarab 28.02.2031
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Hier gelangt eine schöne, gut geschnittene vor kurzem neu errichtete Dachgeschoßwohnung ab sofort in den Verkauf.
Das Gebäude und die darin befindlichen Wohnungen sind absolut als neuwertig zu bezeichnen. Die Wohnung ist bis 28.02.2031 sehr gut vermietet.
Ein eigenes Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradraum komplettieren dieses Angebot.
Diese Wohnung wird ab Plan vermietet, eine Besichtigung ist gerne möglich.
Die Wohnung im neu erichteten Dachgeschoß besteht aus:
- Diele
- Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Wohn/Ess/Kochbereich mit Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer
- Kellerabteil
Im Kaufpreis enthalten sind:
- Einbauküche
- Badausstattung
- Beleuchtung
Highlights der Wohnung:
- elektonisch steuerbare Velux Dachfenster die mit Regensensor und Beschattung ausgestattet sind.
- Fußbodenheizung
Die zentrumsnahe Lage spricht für sich. Ob Krankenhaus, Lebensmittelgeschäft etc., alles ist fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung wird ohne Autoabstellplatz verkauft.
Es kann bei der Gemeinde eine Parkkarte beantragt werden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: 1. DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: 28.02.2031
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 321000 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 30,21 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 105,65 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 119,24 Eur
- Kaufpreis pro m²: 6100,34 Eur
- Betriebskosten sind inkl. Heizkosten, Akontozahlung.
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 8.07 Eur
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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