Eigentumswohnung in Achenkirch am Achensee - 3 Zimmer, Balkon & Tiefgarage
87 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 17.10.2026, 10:55 Uhr | willhaben-Code: 1146856543
€ 569.000€ 6.540,23/m²
Objektstandort
6215 Achenkirch, Schwaz, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon9 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 569.000
Maklerprovision: 3% zzgl. Ust
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.540,23Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Achenkirch. Die Wohnung befindet sich an einem sonnigen Standort und bietet einen schönen Ausblick auf die Seekarspitze und die umliegende Bergwelt.
Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 87 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine hochwertige Teilmöblierung.
Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie in das großzügige Badezimmer mit zwei Waschbecken und einer breiten, bodengleichen Dusche.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Essplatz. Der Designer-Grundofen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ergänzt den hellen Wohnbereich. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf den ca. 10 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit schönem Blick auf die umliegende Bergwelt.
Im Untergeschoss stehen ein allgemeiner Abstellraum, ein Fahrradraum sowie ein privates Kellerabteil mit ca. 6 m² zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz, der der Wohnung zugeordnet ist, rundet das Angebot ab.
Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 87 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine hochwertige Teilmöblierung.
Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie in das großzügige Badezimmer mit zwei Waschbecken und einer breiten, bodengleichen Dusche.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Essplatz. Der Designer-Grundofen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ergänzt den hellen Wohnbereich. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf den ca. 10 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit schönem Blick auf die umliegende Bergwelt.
Im Untergeschoss stehen ein allgemeiner Abstellraum, ein Fahrradraum sowie ein privates Kellerabteil mit ca. 6 m² zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz, der der Wohnung zugeordnet ist, rundet das Angebot ab.
Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Lage
- Region: Tirol
- Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Achenkirch, abseits des Durchgangsverkehrs. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar.Achenkirch verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Banken sowie eine ärztliche Versorgung mit Hausapotheke. Familien profitieren von einer Kinderkrippe, einem Kindergarten, einem Hort und einer Volksschule. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden und Städten gut erreichbar.Der Achensee, Tirols größter See, liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Im Sommer laden mehrere Strandbäder zum Baden ein. Darüber hinaus stehen Aktivitäten wie Segeln, Surfen, Stand-up-Paddling, Wandern, Radfahren und Golf zur Verfügung. Einer der beiden Golfplätze der Region befindet sich direkt in Achenkirch.Auch im Winter bietet Achenkirch ein vielfältiges Freizeitangebot. Das Skigebiet Christlum mit modernen Liftanlagen und rund 27 Pistenkilometern ist in wenigen Minuten erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch ein weitläufiges Loipennetz, Winterwanderwege, Rodelbahnen und Schneeschuhrouten.
Ausstattung
- Highlights auf einen Blick:-Sonniger Südwestbalkon mit Bergblick-Blick auf die Seekarspitze-Ruhige Sackgassenlage-Offener Wohn- und Essbereich-Hochwertige Einbauküche-Designer-Grundofen aus Schamott-Hochwertige Teilmöblierung-Edle Materialien und Tischlerarbeiten-Exklusiv ausgestattetes Badezimmer-Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 9,00 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Kellerfläche: 4.70 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2000
Preis und Detailinformation
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 72,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,96
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Unternehmen
Adresse
Kitzbüheler Straße 716365 Kirchberg in Tirol
Kontakt Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Referenz IDA2952
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willhaben-Code: 1146856543 | Zuletzt geändert: 17.10.2026, 10:55 Uhr
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