Exklusive Dachgeschosswohnung mit 53 m² Westbalkon in Weer - möbliert

81 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 21:25 Uhr | willhaben-Code: 2039080977
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Grundriss 1 von 1
€ 580.000€ 7.160,49/m²
€ 330 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Bernhard
User:in seit 04/2026
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Privatperson

Objektstandort

6116 Weer, Schwaz, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    DG
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Elektroheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    53 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 580.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 330
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.160,49

Objektbeschreibung

Schweren Herzens gebe ich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in Weer in neue Hände. Sie war mir über Jahre ein Zuhause mit Ruhe, viel Licht und einem Ausblick, der sich jeden Tag neu lohnt.


Highlight ist der 53 m² große Westbalkon mit Panoramablick von Schwaz bis Innsbruck. Sonne von ca. 11 Uhr bis zum Sonnenuntergang.


Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume, die Dachgeschosslage für Privatsphäre und Charakter. Lift und barrierefreier Zugang sind vorhanden.


Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben: Küche, Möbel, Esstisch mit Stühlen, Fernseher, 5-Sterne-Hotelbett, Waschmaschine und Trockner. Einziehen und sofort zuhause fühlen.


Eckdaten:

  • 81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1 Bad mit Badewanne
  • 53 m² Balkon, Westausrichtung
  • Baujahr 2019, Massivbau, Lift, barrierefrei
  • Heizung Elektro + Photovoltaik, Boden Dielen, Rollläden
  • Betriebskosten € 330 / Monat
  • Tiefgaragenplatz: € 30.000
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Lage

Ruhige Lage in Weer, ideal für Familien und alle, die Ruhe schätzen und trotzdem schnell überall sein wollen. Hofer, MPREIS und Bank liegen direkt im Ort. Hervorragende Verkehrsanbindung: Schwaz, Hall und Innsbruck sind in wenigen Minuten erreichbar.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 25,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,6
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Elektroheizung, Photovoltaik


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Bernhard
User:in seit 04/2026

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willhaben-Code: 2039080977 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 21:25 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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