Exklusives Wohnen am Sonnenhang in Hart i. Zillertal
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche79,80 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Balkon10,2 m²
- Terrasse8,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Eine Wohnanlage in Hart i. Zillertal, die ihresgleichen sucht!
Nur 5 Wohneinheiten, gebaut über 3 Etagen mit spektakulärer Aussicht auf die wunderschöne Zillertaler Bergwelt, bietet Ihnen dieses moderne Gebäude jeglichen Komfort, um Ihr entspanntes Wohnerlebnis in vollen Zügen genießen zu können.
- 2 - 3 Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 59 bis 80 m²
- gediegene Ausstattung auf höchstem Niveau
- Balkon in Süd-West Ausrichtung mit wunderschöner Aussicht
- Heizsystem Luft-Wärmepumpe
- Personenlift
- 1 Tiefgaragenplatz à EUR 25.000,
- 1 Freistellparkplatz à EUR 18.000,-
Besonders Naturliebhaber haben hier ihren Platz gefunden. Sei es bei ausgedehnten Wanderungen, oder der Abfahrt über insgesamt 548 km berauschendem Pistenvergnügen mit topmodernen Liftanlagen, Ihre Energiespeicher werden hier wieder voll aufgefüllt.
Familien werden das ländliche Leben und die Gemeinschaft besonders genießen. Die Thermenwelt in Fügen, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten per Auto oder öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen, ebenso die Anbindung zum Inntal und der Autobahn.
Entfernungen:
Autobahnanschluss A12 bei Wiesing ca. 10 km
Fügen ca. 1,7 km
Mayrhofen ca. 24 km
Schwaz ca. 21 km
Innsbruck ca. 51 km
München ca. 135 km
Ein Energieausweis liegt vor - HWB Ref,SK 38; fGEE,SK 0,68
Ich berate Sie gerne zu weiteren Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Susanne Heel
Email: susanne.heel@sreal.at
Tel: +43 5 0100 - 26356
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Rechtsanwalt 1,8% + MWSt, plus Barauslagen Notar
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <5000m
Krankenhaus <10000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <9000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <4000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:10,2 m²
- Terrassenfläche: 8.5 m²
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2034-08-28
- Energiepass HWB: 38 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 45,07 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 310,6 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 310,6 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Rechtsanwalt 1,8% + MWSt, plus Barauslagen Notar
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 36.07 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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