Hochwertige 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon IW12

66,13
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 09:20 Uhr | willhaben-Code: 822516083
Bild 1 von 17 - IW12
Bild 2 von 17 - DrehPunkt1
Bild 3 von 17 - DrehPunkt4
Bild 4 von 17 - DrehPunkt2
Bild 5 von 17 - DrehPunkt6
Bild 6 von 17 - DrehPunkt3
Bild 7 von 17 - DrehPunkt5
Bild 8 von 17 - DrehPunkt7
Bild 9 von 17 - DrehPunkt
Bild 10 von 17 - Visu (1)
Bild 11 von 17 - Visu (2)
Bild 12 von 17 - Visu (3)
Bild 13 von 17 - Visu (4)
Bild 14 von 17 - Visu (5)
Bild 15 von 17 - Visu (6)
Bild 16 von 17 - Visu (7)
Bild 17 von 17 - Visu (8)
€ 370.000Kaufpreis

CARISMA Immobilien 4 GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter102
KontaktAnnika Anton

Objektstandort

Franz-Prantl-Park 3, 6200 Jenbach, Schwaz, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    66,13 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    IW12
  • Nutzfläche
    66,13 m²
  • Verfügbar
    voraussichtlich Herbst/Winter 2028

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 370.000

Objektbeschreibung

Baustart in Kürze!

Unterzeichnen Sie jetzt Ihren Kaufvertrag, bezahlen Sie die 1. Rate des Kaufpreises erst bei Baubeginn!

Sie möchten gerne im Grünen mit vielen Annehmlichkeiten einer Stadt wohnen? Und beim Blick auf sonnige Berggipfel am liebsten Ihre Wanderschuhe schnüren? Ebenso hoffen Sie insgeheim darauf, dass Ihr neues Zuhause mit einer perfekten Verkehrsanbindung aufwarten kann und Sie flexible Mobilität genießen auch ohne eignen PKW?

Diesen zukünftigen Wohn- und Lebens(t)raum setzen wir gerade für Sie in die Realität um. Am Areal unweit des Bahnhofs Jenbach, entsteht das Wohnquartier "dreh.punkt - Grünes Wohnen im Park" mit insgesamt 11 Wohnhäusern, einem Hotel, einer öffentlich zugänglichen Parkanlage und einer neuen Tiefgarage.

Ausgestattet mit Balkonen, Terrassen und Gärten, durchdachten Raumkonzepten, funktionalen Grundrissen und hauseigenen Stellplätzen ermöglichen Ihnen insgesamt 170 Wohneinheiten zwischen 30 m² und 126 m² und 1 bis 4 Zimmern die freie Entfaltung Ihres individuellen Lebensstils. Ein zentral und ruhig gelegener Park - benannt nach dem Jenbacher Energiepionier Franz Prantl - soll dabei im Verbund mit dem neu gestalteten Bahnhofsvorplatz als erholsame Grünoase und autofreie Begegnungszone für alle Jenbacher*innen dienen.

Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze.
+ 172 Wohnungen von 30 m² bis 126 m²
+ 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit kompakten Grundrissen
+ 242 Tiefgaragenplätze / 16 Parkplätze
+ Naturnah gestaltete Parkanlage mit modernem Kinderspielplatz, Trinkbrunnen, Pergola
+ großzügige Terrassen, Balkone oder Gärten
+ Fassadengestaltung mit attraktiven Holz-Akzenten
+ warme Echtholzparkettböden
+ komfortable Fußbodenheizung
+ hochwertige Sanitärausstattung und Feinsteinzeugfliesen
+ E-Ladestationen in der Garage nachrüstbar
+ Umweltfreundliches Heizsystem
+ Inhouse Bike-Servicestation
+ Hunde- und Fahrradwaschraum
+ Elektronische Schließanlage für die Allgemeinbereiche
+ Sicherer, kontaktloser Empfang von Postsendungen per Paketbox
+ Wohnen inmitten einer Grünoase mit den Annehmlichkeiten einer Stadt
+ exzellente Infrastruktur und Verkehrsanbindung
+ Flexibel unterwegs mit Bus, Bahn und Carsharing
+ zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung
+ große Anzahl an kulturellen Angeboten und Aktivitäten

Ausstattung

  • Fernwärme;Fußbodenheizung;Fliesenboden;Parkettboden;gehobene Ausstattung
  • Fläche Balkon/Terrassen: 9,04 m²
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Wohnungsnummer: IW12
  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Anzahl Wohneinheiten: 172
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 2033-05-31
  • Energiepass HWB: 0.67
  • Verfügbar ab: voraussichtlich Herbst/Winter 2028
  • Baujahr: 2028

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 339400 Eur
  • Heizkosten nicht enthalten
  • Kaufpreis pro m²: 5410,15 Eur
  • Provisionsfrei
  • Nettorendite: 3.51 %
  • Stellplatzkaufpreis: 30000.00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,67
fGEE Energieklasse: A+

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie


Anbieterdetails

CARISMA Immobilien 4 GmbH

Unternehmen


Adresse
Olympiastraße 376020 Innsbruck
KontaktAnnika Anton
Referenz ID31-IW12
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 822516083 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 09:20 Uhr

! Anzeige melden