Ihre alpine Traumimmobilie in Tirol wartet auf Sie!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche82,35 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- TopnummerTop 2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon7,25 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die angebotene 3‑Zimmer‑Wohnung TOP 2 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf 82,35 m² Wohnfläche ein gut strukturiertes und angenehmes Raumkonzept. Der 7,25 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz für entspannte Momente oder kleine Auszeiten vom Alltag.
Der offen gestaltete Wohn‑ und Essbereich mit 38,05 m² schafft eine freundliche Atmosphäre und eignet sich ideal für individuelle Einrichtungsideen sowie gemütliches Beisammensein. Die beiden Schlafzimmer - mit 12,93 m² und 16,01 m² - bieten ruhige Rückzugsorte und ausreichend Raum für persönliche Wohnwünsche. Das zentral gelegene Badezimmer sowie das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein zugewiesener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Tiefgaragenabstellplatz ist für die Wohnung obligatorisch vorgesehen und wird zum Preis von EUR 45.238,- angeboten.
Lage
Die unmittelbare Erreichbarkeit von Skipisten, Wanderwegen und Freizeitangeboten macht den Ort besonders attraktiv für Menschen, die eine ausgewogene Mischung aus Natur und Aktivität schätzen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Kinder / Schulen
Kindergarten <450m
Schule <725m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Sonstige
Bank <100m
Post <225m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:7,25 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 3.93 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 8
- Wohnungsnummer: Top 2
- Stockwerk: 1. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2035-12-17
- Energiepass HWB: 37.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 42,49 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 359,2 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 359,2 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 2.900,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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