Neubauprojekt · Wiesing am Bühel
80 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 12:11 Uhr | willhaben-Code: 1534925726
€ 499.000Kaufpreis
Objektstandort
6210 Wiesing, Schwaz, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche80 m²
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse64,37 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 499.000
Objektbeschreibung
Das Projekt umfasst insgesamt 25 Wohnungen, die sich entlang des Hanges verteilen. Die Terrassen der Anlage garantieren einen wunderbaren Blick und sonnige Stunden. Alle Wohnungen sind mit Freiflächen in Form von Terrassen oder Balkonen ausgestattet. Der Baukörper passt sich an die umgebende Topografie an und ermöglicht so auch in den oberen Geschoßen private Gartenflächen. Die Anlage punktet mit Wohnkomfort und hoher Qualität der Ausstattung: Echtholz-Parkettböden im gesamten Wohnbereich sowie großformatige Fliesen in den Bädern und WCs. Wärmedämmende 3-Scheiben-Isolierverglasung, ausreichende Stromanschlüsse und ein Personenaufzug runden dieses Angebot ab. Hervorzuheben ist ebenfalls, dass das angewandte Heizungssystem auch in den Sommermonaten eine sanfte Kühlung über die Fußbodenheizung ermöglicht.
Lage
- Region: Schwaz
- Der malerische Ort Wiesing im Inntal am Fuße des Rofans liegtin idealer Lage auf 568 Metern Seehöhe in der Achensee Region.Zwischen der Auffahrt zum Achensee und der Mündung desZillertals gelegen, präsentiert sich das Tiroler Dorf Wiesing mitseinem typisch traditionellen Ortskern als ruhiges undbesonders familienfreundliches Erholungsparadies in mittlererHöhenlage. In den warmen Sommermonaten ist Wiesing einbeliebter Ausgangspunkt für Wanderungen ins Rofangebirge.Zahlreiche Kapellen, Kirchen und Bildstöcke stehen imMittelpunkt des reizvollen Kirchen- und Kapellenweges. Wiesingist außerdem ein idealer Ausgangspunkt zu zahlreichenAttraktionen im nahegelegenen Zillertal, Inntal oder insUnterland. Im Winter lockt Wiesing mit einer bestenspräparierten Langlaufloipe und einer eigenen Rodelbahn. Durchdie ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die nahegelegeneAutobahn A12 (Inntalautobahn) sowie den Bahnhof Jenbach istdie Immobilie optimal an das regionale und überregionaleVerkehrsnetz angeschlossen. Die Landeshauptstadt Innsbruckist in etwa nur 25 bis 30 Minuten mit dem Auto oder Zugerreichbar.
Ausstattung
- Kinderspielplatz, unverbaute Sicht, Blick ins Grüne, Bergpanorama
- Terrassenanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 64,37000274658203 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Rollstuhlgerecht
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 0
- Autostellplatz frei: 40
- Anzahl Schlafzimmer: 2.0
- Anzahl Badezimmer: 1.0
- Anzahl Stellplätze: 40
- Stellplatz: TIEFGARAGE
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die "Engel & Völkers Kitzbühel GmbH" zu zahlen.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 47
fGEE: 0,75
Heizung: FußbodenheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
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Anbieterdetails
Engel & Völkers Innsbruck
Unternehmen
Adresse
Meranerstraße 76020 Innsbruck
KontaktEngel & Völkers Innsbruck
Referenz IDI-02RIOG-W-02RIOG
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1534925726 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 12:11 Uhr
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