Neubauprojekt · Wiesing am Bühel
52 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 21.07.2026, 09:46 Uhr | willhaben-Code: 910842897
€ 285.000€ 5.480,77/m²
Objektstandort
6210 Wiesing, Schwaz, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Nutzfläche52 m²
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse17,24 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 285.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.480,77Objektbeschreibung
Das Projekt umfasst insgesamt 25 Wohnungen, die sich entlang des Hanges verteilen. Die Terrassen der Anlage garantieren einen wunderbaren Blick und sonnige Stunden. Alle Wohnungen sind mit Freiflächen in Form von Terrassen oder Balkonen ausgestattet. Der Baukörper passt sich an die umgebende Topografie an und ermöglicht so auch in den oberen Geschoßen private Gartenflächen. Die Anlage punktet mit Wohnkomfort und hoher Qualität der Ausstattung: Echtholz-Parkettböden im gesamten Wohnbereich sowie großformatige Fliesen in den Bädern und WCs. Wärmedämmende 3-Scheiben-Isolierverglasung, ausreichende Stromanschlüsse und ein Personenaufzug runden dieses Angebot ab. Hervorzuheben ist ebenfalls, dass das angewandte Heizungssystem auch in den Sommermonaten eine sanfte Kühlung über die Fußbodenheizung ermöglicht.
Lage
- Region: Schwaz
- Der malerische Ort Wiesing im Inntal am Fuße des Rofans liegt in idealer Lage auf 568 Metern Seehöhe in der Achensee Region. Zwischen der Auffahrt zum Achensee und der Mündung des Zillertals gelegen, präsentiert sich das Tiroler Dorf Wiesing mit seinem typisch traditionellen Ortskern als ruhiges und besonders familienfreundliches Erholungsparadies in mittlerer Höhenlage. In den warmen Sommermonaten ist Wiesing ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen ins Rofangebirge. Zahlreiche Kapellen, Kirchen und Bildstöcke stehen im Mittelpunkt des reizvollen Kirchen- und Kapellenweges. Wiesing ist außerdem ein idealer Ausgangspunkt zu zahlreichen Attraktionen im nahegelegenen Zillertal, Inntal oder ins Unterland. Im Winter lockt Wiesing mit einer bestens präparierten Langlaufloipe und einer eigenen Rodelbahn. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die nahegelegene Autobahn A12 (Inntalautobahn) sowie den Bahnhof Jenbach ist die Immobilie optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist in etwa nur 25 bis 30 Minuten mit dem Auto oder Zug erreichbar.
Ausstattung
- Kinderspielplatz, unverbaute Sicht, Blick ins Grüne, Bergpanorama
- Terrassenanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 17,239999771118164 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Rollstuhlgerecht
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 0
- Autostellplatz frei: 40
- Anzahl Schlafzimmer: 1.0
- Anzahl Badezimmer: 1.0
- Anzahl Stellplätze: 40
- Stellplatz: TIEFGARAGE
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die "Engel & Völkers Kitzbühel GmbH" zu zahlen.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 47
fGEE: 0,75
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Engel & Völkers Innsbruck
Unternehmen
Adresse
Meranerstraße 76020 Innsbruck
KontaktEngel & Völkers Innsbruck
Referenz IDI-02RIM1-W-02RIM1
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willhaben-Code: 910842897 | Zuletzt geändert: 21.07.2026, 09:46 Uhr
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