Provisionsfreier Verkauf - Traumwohnungen in Fügen

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Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 21:28 Uhr | willhaben-Code: 1793412420
Bild 1 von 21 - Visualisierung Dachraum
Bild 2 von 21 - Visualisierung Balkon mit Aussicht
Bild 3 von 21 - Visualisierung Schlafzimmer
Bild 4 von 21 - Visualisierung Schlafzimmer 2
Bild 5 von 21 - Visualisierung Außenansicht
Bild 6 von 21 - Ausblick
Bild 7 von 21 - Tiefgarage
Bild 8 von 21 - Visualisierung mit Tops
Bild 9 von 21 - Ansicht Visu1
Bild 10 von 21 - Ansicht Visu2
Bild 11 von 21 - Ansicht Visu 3
Bild 12 von 21 - Ansicht Visu 4
Bild 13 von 21 - Top 3_3-Zimmer-Wohnung
Bild 14 von 21 - Top 4_2-Zimmer-Wohnung
Bild 15 von 21 - Top 5_2-Zimmer-Wohnung
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Bild 17 von 21 - Top 7_3-Zimmer-Wohnung
Bild 18 von 21 - Top 8_2-Zimmer-Wohnung
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Raiffeisen Regionalbank Schwaz-Wattens eGen Immobilien
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Unternehmen


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KontaktTeam Gasser & Gasser

Objektstandort

Sennereistraße 1, 6263 Fügen, Schwaz, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    47 m²
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    7 m²
  • Loggia

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause im Zillertal - Mitgestaltung noch möglich !


  • Provisionsfreier Verkauf
  • Neubau in perfekter Lage
  • Nur 11 Wohnungen
  • Wohnflächen von 47 m² bis ca. 120 m² möglich
  • Hochwertige und moderne Ausstattung
  • großzügige Loggien und/oder Terrassen
  • Dachgeschoßwohnung zur alleinigen Nutzung mit eigenem Lift
  • große Keller und Lagerflächen
  • geräumige und helle Garage mit 22 verfügbare Plätzen


Die Wohnungen sind fast fertiggestellt und können zeitnah bezogen werden. Gerne senden wir Ihnen die Objektunterlagen zu und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.


Lage

Im vorderen Zillertal, hier wo das Tal am breitesten ist, findet man den sonnigen Ort Fügen. Fügen ist mit 4.845 Einwohnern (Stand 1.1.23) die einwohnerstärkste Gemeinde des Zillertals und gehört zum Bezirk Schwaz in Tirol. 


Fußläufig erreichen Sie Schulen, Kinderkrippe, Kindergarten, Ärzte, Supermarkt, Geschäfte, Restaurants, Banken, Freizeiteinrichtungen wie z.B. Erlebnistherme Zillertal und vieles mehr.

  

Verkehrstechnisch ist Ihre neue Adresse sehr gut erschlossen, auch bieten sich die öffentlichen Verkehrsmittel durch nahegelegene Haltestellen an. Im Halbstundentakt verkehren täglich die Züge der Zillertalbahn auf der 32 km langen Strecke zwischen Jenbach und Mayrhofen. Das ideale Verkehrsmittel für den Weg zum Arbeitsplatz, in die Schule oder in einen der Orte an der Bahnstrecke. Auch mit dem sehr gut ausgebauten Buslinienangebot der Zillertaler Verkehrs-betriebe AG gelangen Sie schnell an Ihr Ziel. Der Bahnhof sowie Bushaltestellen sind fußläufig bequem in 3 Minuten erreichbar. 


Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte lässt das Zillertal mit seinen vielzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sowohl für Sommer- als auch Winteraktivitäten keine Wünsche offen. Unzählige Freizeitangebote in der Region sorgen für Abwechslung. Ein bekanntes Schigebiet befindet sich vor der Haustüre. Das Schigebiet Spieljochbahn ist mit dem Schigebiet Hochfügen und damit dem Schigebiet Hochzillertal verbunden. Es bildet das größte zusammenhängende Schigebiet des Zillertals. 

Ausstattung

    • gesamt 22 Tiefgaragenplätze mit eigenem Stromanschluss
    • Niedrigenergiehaus mit umweltfreundlichem Fernwärmeanschluss
    • Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
    • Niedertemperatur-Fußbodenheizung
    • Parkettböden, hochwertige Fliesen
    • Barrierefrei
    • Personenaufzug in alle Geschoße
    • Große Kellerräume mit Licht und Stromanschluss
    • Sanitäreinrichtungsgegenstände und Elektroschaltermaterial in Markenqualität mit formschöner Ausführung
    • Telefonanschluss, Internetanschluss, TV-Anschluss
    • Mitplanung ausdrücklich erwünscht


    Gestalten Sie Ihre Wohnung genau nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.

  • Balkonfläche:7,00 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Barrierefrei
  • Fahrradraum

Flächen

  • Kellerfläche: 6 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 35,00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2024
  • Energieausweis EEB-Wert: a (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei


  • Information Betriebskosten:


    Die Höhe der Betriebskosten richtet sich nach vergleichbaren Neubauprojekten.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,77
fGEE Energieklasse: a
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen Regionalbank Schwaz-Wattens eGen Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Innsbrucker Straße 116130 Schwaz
KontaktTeam Gasser & Gasser
Referenz ID0013000267
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1793412420 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 21:28 Uhr

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