Rofansiedlung - Wohnen in ruhiger Lage

59,72
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 05.09.2026, 11:51 Uhr | willhaben-Code: 2024100083
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€ 289.000€ 4.839,25/m²

Union Plus GmbH
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Unternehmen


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KontaktMag. Karsten Koops

Objektstandort

Rofansiedlung, 6210 Rofansiedlung, Schwaz, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    59,72 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 289.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.839,25

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.


Das Herzstück der Wohnung ist die gemütliche Wohnküche mit direktem Zugang zum westseitig ausgerichteten Balkon. Hier lassen sich die Nachmittags- und Abendstunden entspannt im Freien genießen. Ein heimeliger Schwedenofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Stimmung und macht den Wohnbereich zu einem besonders einladenden Ort.


Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch für ein Homeoffice. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt für angenehmes Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten. Das WC ist separat ausgeführt.


Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen überdachten Abstellplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.


Energieausweis wird nachgereicht.

Lage

Die Wohnung liegt in der ruhigen Rofansiedlung in Wiesing. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zum Achensee und den umliegenden Bergen machen den Standort besonders attraktiv.

Sonstiges

Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.

Heizung

Heizung: Gasheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Union Plus GmbH
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Adresse
Obermieming 2046414 Obermieming
KontaktMag. Karsten Koops
Referenz ID11701045
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willhaben-Code: 2024100083 | Zuletzt geändert: 05.09.2026, 11:51 Uhr

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