Über den Dächern von Schwaz sanierte Dachgeschoßwohnung mit Panoramablick und Garage

Über den Dächern von Schwaz – sanierte Dachgeschosswohnung mit Panoramablick, Balkon & Garage

Zum Verkauf steht eine komplett sanierte Dachgeschosswohnung in Schwaz mit rund 56m² Wohn-/Nutzfläche, sonnigem Balkon, eigener Garage und einem außergewöhnlichen Panoramablick über Schwaz und die umliegende Tiroler Bergwelt.

Das Besondere an dieser Wohnung ist zweifellos die Lage: Durch die erhöhte Position eröffnet sich ein beeindruckender, weitläufiger Blick über die Stadt, das Inntal und die Berge. Mehrere bekannte Schwazer Wahrzeichen sind direkt von der Wohnung bzw. vom Balkon aus zu sehen. Besonders an sonnigen Tagen entsteht dadurch ein Wohngefühl, das man bei einer Wohnung dieser Größe nur selten findet.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich hell, modern und gepflegt. Neue Fenster, Böden in Holzoptik sowie das modern gestaltete Badezimmer sorgen für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild.

Der helle Wohnbereich mit Küche bietet durch die großen Fensterflächen viel Tageslicht und einen direkten Blick in die Tiroler Bergwelt. Die Dachschrägen verleihen den Räumen einen gemütlichen Charakter und unterstreichen das besondere Flair der Wohnung.

Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine großzügige Glasdusche, einen Waschtisch mit Holzelementen und eine angenehme indirekte Beleuchtung.

Ein weiterer großer Vorteil ist der großzügige Abstellbereich unmittelbar neben der Wohnung. Dadurch steht zusätzlicher Stauraum praktisch direkt vor der Wohnung zur Verfügung – gerade bei einer kompakteren Wohnung ein erheblicher Mehrwert.

Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung.

Auch das Auto ist bestens untergebracht: Eine eigene Garage mit Ladesteckdose ist im Kaufpreis enthalten.

Highlights

* ca. 63m² Wohn-/Nutzfläche
* komplett sanierte Dachgeschosswohnung
* neue Fenster und Fassade
* helle, freundliche Räume
* sonniger Balkon
* beeindruckender Panoramablick über Schwaz und die Tiroler Bergwelt
* Blick auf mehrere bekannte Schwazer Wahrzeichen
* moderner Wohnbereich mit Küche
* modernisiertes Badezimmer mit großer Glasdusche
* Böden in moderner Holzoptik
* großer zusätzlicher Abstellbereich direkt neben der Wohnung
* eigenes Kellerabteil
* eigene Garage im Kaufpreis enthalten
* ruhiges Wohngefühl im Dachgeschoss
* viel Tageslicht und Sonne
* Privatverkauf – keine Maklerprovision

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine besondere Wohnung mit Aussicht suchen, als auch als interessante Immobilie zur Vermietung.

Die Kombination aus Panoramablick, Balkon, Garage, zusätzlichem Stauraum und der bereits erfolgten Sanierung macht diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Angebot in Schwaz.

Kaufpreis: € 299.000 VB inklusive Garage

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Weitere Informationen zum Objekt und zum bestehenden Mietverhältnis werden bei ernsthaftem Interesse gerne bekannt gegeben.

Privatverkauf. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und ohne Gewähr. Dieses Inserat stellt kein verbindliches Verkaufsangebot dar. Der Eigentümer behält sich die Entscheidung über einen Verkauf ausdrücklich vor.

Die Wohnung befindet sich in erhöhter, sonniger Lage in Schwaz und verbindet die Nähe zur Stadt mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.

Direkt vor der Haustüre beginnen zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen und Erholen in der Natur. Der Wald ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen, kleinen Wanderungen oder einfach zum Abschalten ein. Auch der Lahnbach befindet sich gleich in der Nähe und trägt zum naturnahen Charakter der Lage bei.

Ein besonderes Highlight ist die freie Aussicht über Schwaz, das Inntal und die umliegende Tiroler Bergwelt. Vom Balkon und aus der Wohnung lässt sich das Panorama zu jeder Jahreszeit genießen.

Trotz der ruhigen und naturnahen Lage sind das Stadtzentrum von Schwaz, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar.

Damit bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus Stadtnähe, Natur, Ruhe und außergewöhnlicher Aussicht.