VOMP - 3-Zimmerwohnung mit Loggia zu verkaufen

86
3 Zimmer
Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 15:36 Uhr | willhaben-Code: 1338455652
Bild 1 von 11 - Loggia
Bild 2 von 11 - Garten und Besucherparkplätze
Bild 3 von 11 - Wohnzimmer
Bild 4 von 11 - Küche
Bild 5 von 11 - Essecke
Bild 6 von 11 - Garderobe
Bild 7 von 11 - Schlafzimmer
Bild 8 von 11 - Kinderzimmer
Bild 9 von 11 - Wintergarten
Bild 10 von 11 - Badezimmer
Bild 11 von 11 - Bild
€ 389.000€ 4.523,26/m²
€ 337,62 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Immobilidea LWR GmbH
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KontaktMartin Wurm

Objektstandort

6134 Vomp, Schwaz, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    86 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Loggia
    5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 389.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 151,26
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 69,68
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 337,62
Maklerprovision: 3.60 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.523,26

Objektbeschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Vomp - hell, großzügig und sofort bezugsbereit!

In angenehmer Wohnlage von Vomp, gelangt diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die im Jahr 1995 errichtete Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Erhaltungszustand, eine praktische Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume.

Bereits beim Betreten zeigt sich, dass die Wohnung über die Jahre mit großer Sorgfalt behandelt und laufend gepflegt wurde. Sie präsentiert sich in einem für ihr Baujahr außergewöhnlich guten und sauberen Zustand und kann grundsätzlich ohne größere Maßnahmen bezogen werden.

Durchdachte Raumaufteilung mit praktischen Details:
Die Wohnung bietet zwei gut nutzbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer und eignet sich damit hervorragend für Paare und Familien, die Wert auf ausreichend Platz und eine funktionale Raumaufteilung legen. Besonders praktisch sind das separat vom Badezimmer ausgeführte WC sowie ein eigener Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet. Die insgesamt gute Belichtung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und macht die Räume hell und freundlich.

Auf Wunsch komplett möbliert:
Ein weiterer Vorteil: Sämtliche derzeit in der Wohnung befindlichen Möbel können auf Wunsch des Käufers kostenlos übernommen werden. Damit bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung ohne größeren zusätzlichen Aufwand unmittelbar zu beziehen. Selbstverständlich kann die Immobilie ebenso nach eigenen Vorstellungen neu eingerichtet und gestaltet werden. 

Interessant für Eigennutzer und Anleger:
Aufgrund der Größe und Aufteilung ist die Wohnung insbesondere für Familien und Paare interessant. Gleichzeitig stellt sie aufgrund des gepflegten Zustandes und der guten Nutzbarkeit auch eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger dar. Die Kombination aus drei Zimmern, praktischer Raumaufteilung und gepflegtem Gesamtzustand schafft gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit.

Eine ausgesprochen gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung in Vomp, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und ihrem sehr guten Erhaltungszustand überzeugt. Ob als neues Zuhause für die eigene Familie oder als Anlageimmobilie - diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann auf Wunsch sogar vollständig möbliert übernommen werden.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1.00
  • Loggiafläche: 5,00 m2
  • Teilweise möbliert

Flächen

  • Kellerfläche: 6.0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: ca. 1995
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 69,68 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 309,93 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 337,62 Eur
  • Verhandlungsbasis
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 151,26 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 137,51 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 13,75 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Reparaturfonds (inkl. MWSt): 102,74 Eur
  • Reparaturfonds (exkl. MWSt): 102,74 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 70,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,21
fGEE Energieklasse: C


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Amraser Strasse 236020 Innsbruck
KontaktMartin Wurm
Referenz ID3880/4668
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willhaben-Code: 1338455652 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 15:36 Uhr

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