Wohnbauförderung möglich: 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Zukunftssicher wohnen & investieren – Stilvolle Wohnungen in der Tannenberggasse 6 in Schwaz

In der beliebten Wohngegend von Schwaz erwartet Sie in der Tannenberggasse 6 ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen, durchdachte Architektur und nachhaltige Bauweise perfekt miteinander verbindet. Die 2012 errichtete Wohnanlage mit 37 neuwertigen Einheiten bietet ideale Voraussetzungen – sowohl für junge Familien, die nach einem hochwertigen Zuhause suchen, als auch für Investoren, die auf eine langfristige, sichere Anlage setzen.

Ideal für Familien – durchdacht & komfortabel

Diese 3-Zimmer-Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Die elegante Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Im stilvollen Badezimmer mit Dusche, WC und Badmöbeln beginnt und endet jeder Tag entspannt.

Effizient, nachhaltig, zukunftsorientiert - Niedrigenergiehaus

Die Wohnanlage erfüllt höchste energetische Standards – mit Fußbodenheizung, Solarenergie am Dach und Gasversorgung (eine Umstellung auf Grundwasserwärmepumpe ist bereits angedacht). Dreifach verglaste Fenster, Komfortlüftung mit automatischem Luftaustausch und ein modernes Wärmedämmverbundsystem sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Digitale Infrastruktur & stabile Investition

Die CAT6-Verkabelung bietet einen zusätzlichen Pluspunkt. Der moderne technische Standard sowie die hervorragende Energiebilanz machen jede Wohnung nicht nur wohnlich, sondern auch zukunftssicher.

Wohnungen mit Stil und Substanz

Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Tiefgaragenplatz ab € 33.000,- erworben werden – für bequemes und sicheres Parken direkt im Haus.

Highlights auf einen Blick

• • Top-Lage: Nur ca. 100 m von den Stadtgalerien Schwaz entfernt – Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Nahversorgung direkt vor der Haustüre
  • Niedrigenergiehaus mit hervorragender Energieeffizienz
  • Sehr niedrige Betriebskosten dank moderner Haustechnik, Solarenergie und effizienter Dämmung
  • Hochwertige Wohneinheit – ideal für Eigennutzer und Anleger
  • Fußbodenheizung, Komfortlüftung, dreifach verglaste Fenster – für ein ganzjährig angenehmes Raumklima
  • CAT6-Verkabelung – für zeitgemäße digitale Infrastruktur
  • Elegante Ausstattung mit Eichenparkett, stilvollem Bad und voll ausgestatteter Küche
  • Idealer Grundriss
  • Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
  • Tiefgaragenstellplatz optional
  • Sehr gute Verkehrsanbindung – Bahnhof und Autobahn in wenigen Minuten erreichbar

Die Wohnanlage in der Tannenberggasse 6 befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Schwaz – ruhig gelegen und dennoch mitten im Geschehen. Nur ca. 100m entfernt laden die Stadtgalerien Schwaz zum Einkaufen, Bummeln und Genießen ein. Von Supermärkten über Cafés bis zu abwechslungsreichen Shops finden Sie hier alles für den täglichen Bedarf – direkt vor der Haustüre.

Freizeit & Natur – alles in Reichweite

Für aktive Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet Schwaz ein breites Freizeitangebot direkt in der Umgebung:

• • Der Innradweg und zahlreiche Spazierwege laden zu Ausflügen in die Natur ein.
  • Sportbegeisterte finden in der Nähe Fitnessstudios, Sportplätze und ein Hallenbad.
  • Die umliegenden Berg- und Wandergebiete wie Kellerjoch, Pillberg oder die Achensee Region sind schnell erreichbar und bieten Sommer wie Winter beste Bedingungen für Bewegung und Entspannung.
  • Familien mit Kindern profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen.

Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung optimal – der Bahnhof sowie die Autobahnauffahrt sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Innsbruck, Kufstein oder ins Zillertal.