(Privatverkauf - provisionsfrei!) Exklusiv sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Bludenz - 85 m² + verglaster 7 m² Balkon

85 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.10.2026, 09:55 Uhr | willhaben-Code: 1946247040
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Grundriss 1 von 1
€ 485.000€ 5.705,88/m²

Sarah Zbrzezniak
User:in seit 07/2026
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Privatperson

Objektstandort

6700 Bludenz, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    7 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 485.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.705,88

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock und bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf den Bürserberg. Durch den professionellen Umbau entstand ein großzügiger Wohn-Essbereich. Die Wohnung kann bei Bedarf wieder in eine 4-Zimmer-Wohnung zurückgebaut werden.


Die Wohnung wurde komplett kernsaniert: neuer Estrich, neue Leitungen und Elektrik – alle Leitungen wurden in einfachen Schritten verlegt, neue Schreinertüren, edle Eichen-Parkettböden, maßgefertigte Tischlerarbeiten, hochwertiges Bad, moderne Beleuchtung und eine Premiumküche von Olina mit Miele-Geräten. Der rund 7m² Balkon ist verglast und kann wie ein Wintergarten genutzt werden.


Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie Wasch-, Trocken- und Fahrradraum. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor und neben dem Haus.


Kein Renovierungsbedarf – die Wohnung ist ab Oktober bezugsfertig.

Privatverkauf – keine Maklerprovision!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 24
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,94
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung, Radiatoren


Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Sarah Zbrzezniak
User:in seit 07/2026

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willhaben-Code: 1946247040 | Zuletzt geändert: 03.10.2026, 09:55 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.