Neuwertige Gartenwohnung mit 2x Garage
106 m²
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 14:00 Uhr | willhaben-Code: 1293933315
€ 750.000€ 7.075,47/m²
Objektstandort
6713 Ludesch, Bludenz, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer4
- Verfügbarauf Anfrage
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten180 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 750.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.075,47Objektbeschreibung
Genießen Sie den Feierabend auf der überdachten Terrasse.
Highlights:
+ Fernwärme
+ ca. 180m² Garten
+ 2 Garagenplätze nebeneinander mit Schukosteckdose
+ Emobilität vorbereitet
+ Kühlschrank mit Eiswürfel
+ Kochinsel mit Bora-Abzug
+ Eichenparkett
+ 3 Schlafzimmer
+ 2 WCs
+ Bad mit Wanne und großer Dusche
+ ruhig und in guter Nachbarschaft
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
DI David Gabl | Immosky Vorarlberg | +43 660 199 15 11
Schulen:
Die neue Volksschule und der neue Kindergarten liegen praktisch um die Ecke. Das Montessori Zentrum Oberland liegt 8min. zu Fuß entfernt. Weiterführende Schulen liegen in der Nähe und sind ebenfalls leicht erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Tankstelle, Banken und Restaurants sowie die Apotheke Blumenegg sind In ca. 2min. mit dem Auto erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Die beiden Landbushaltestellen Brärsch und Gemeindeamt mit mehreren Linien liegen nur ca. 5min. zu Fuß entfernt.
Highlights:
+ Fernwärme
+ ca. 180m² Garten
+ 2 Garagenplätze nebeneinander mit Schukosteckdose
+ Emobilität vorbereitet
+ Kühlschrank mit Eiswürfel
+ Kochinsel mit Bora-Abzug
+ Eichenparkett
+ 3 Schlafzimmer
+ 2 WCs
+ Bad mit Wanne und großer Dusche
+ ruhig und in guter Nachbarschaft
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
DI David Gabl | Immosky Vorarlberg | +43 660 199 15 11
Schulen:
Die neue Volksschule und der neue Kindergarten liegen praktisch um die Ecke. Das Montessori Zentrum Oberland liegt 8min. zu Fuß entfernt. Weiterführende Schulen liegen in der Nähe und sind ebenfalls leicht erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Tankstelle, Banken und Restaurants sowie die Apotheke Blumenegg sind In ca. 2min. mit dem Auto erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Die beiden Landbushaltestellen Brärsch und Gemeindeamt mit mehreren Linien liegen nur ca. 5min. zu Fuß entfernt.
Lage
- Region: Vorarlberg
- Sonnig, ruhig und kinderfreundlich. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Zentrum oder mit dem Auto die A14 Rheintalautobahn. Die Ortschaften Nenzing, Bludenz und Feldkirch sind alle in unter 15min. mit dem Auto zu erreichen. Der Garten liegt entlang den Wohnräumen im Osten, Süden und Westen. Die Terrasse hat eine wunderbare Süd-Westorientierung.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Fussbodenheizung
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 180 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Wohneinheiten: 12
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 28 kWh / ( m².a )
- Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: auf Anfrage
- Baujahr: 2021
- Energieausweis EEB-Klasse: B
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 430 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: B<br>
fGEE: 0,61
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
SkyLead Real GmbH - Bregenz
Unternehmen
Adresse
Modecenterstraße 22/C681030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktDipl.-Ing. David Gabl
Referenz ID6776407
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1293933315 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 14:00 Uhr
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