3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon (vermietet)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- Zimmer3
- Nutzfläche98,86 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab 28.02.2029
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon8,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in der Hauptstraße in Höchst und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen sowie die Schweizer Grenze sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung ist derzeit bis zum 28.02.2029 vermietet. Weitere Informationen zu den Mietkonditionen sowie ergänzende Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 98 m². Zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 8,50 m² ergänzen das Angebot.
Im unteren Wohnbereich (2. Obergeschoss - ohne Lift) befinden sich der Eingangsbereich, ein separates WC, der Wohn- und Essbereich, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie einer der beiden Balkone.
Über eine interne Treppe gelangen Sie in das darüberliegende Dachgeschoss. Hier stehen ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie der zweite Balkon zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen verleiht der Wohnung einen besonderen Maisonette-Charakter und ein angenehmes Wohngefühl.
Raumaufteilung 2. Obergeschoss:
- Diele
- WC
- Küche
- Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer
- Balkon
Raumaufteilung Dachgeschoss
- Diele
- Abstellraum/WM-Anschluss
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Balkon
Sonstige Infos:
Ein Außenabstellparkplatz steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie
* 3,50 % Grunderwerbsteuer
* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
Lage
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7000m
Klinik <3250m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9500m
Höhere Schule <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1250m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <7000m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Balkonfläche:8.5 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Kunstoffboden
- Boden: Laminatboden
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: Elektrowasserheizung
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2029-02-19
- Energiepass HWB: 51 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 28.02.2029
- Baujahr: 1990
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 359,75 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 359,75 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Notar- oder Rechtsanwaltskosten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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