3-Zimmer Neubauwohnung in Wolfurt-Klöpplergasse mit Ferienwidmung

76,40
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 25.05.2026, 17:25 Uhr | willhaben-Code: 856378249
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Bild 2 von 22 - Grundriss
Bild 3 von 22 - Wohn- und Essbereich
Bild 4 von 22 - Wohn- und Essbereich
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Bild 6 von 22 - Schlafzimmer
Bild 7 von 22 - Schlafzimmer
Bild 8 von 22 - Balkon
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PHIMA Immobilien GmbH
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KontaktMatteo Fröhlich

Objektstandort

Klöpplergasse, 6922 Wolfurt, Bregenz, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    76,40 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Objektbeschreibung

Elegantes Design und hochwertige Architektur umgesetzt von Architekt Clemens Huber versprechen ein zeitgemäßes Wohnen im Süden von Wolfurt.

Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Paare als auch für junge Familien. Ergänzt werden die Wohnungen durch eine Tiefgarage und einen ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt.

Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in der gesamten Wohnanlage. Die großzügigen Terrassen und Gärten sowie die ländliche Lage garantieren erholsame Sommertage im Grünen.

Lage

WOLFURT - KLÖPPLERGASSE
IM HERZEN DER HOFSTEIGGEMEINDEN

Umgeben von Lauterach, Bregenzer Ach und am Fuße von Bildstein verspricht die Marktgemeinde Wolfurt einen hervorragenden Ausgangspunkt für die unterschiedlichsten Freizeitgestaltungen.
Insbesondere der "Dreiländerblick Bildstein" ist von der Klöpplergasse in knapp einer Stunde fußläufig erreichbar.
Bregenz, Dornbirn oder Feldkirch sind darüber hinaus jeweils in ca. 15 Minuten erreichbar. Außerdem sind viele Wander- und Skigebiete der Alpen zum Greifen nah.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.30 km
Grundschule 0.30 km
Realschule 0.84 km
Gymnasium 4.41 km
Hauptschule 1.10 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.10 km
Gaststätten 0.28 km

Verkehr
Flughafen 9.25 km
Fernbahnhof 0.72 km
Autobahn 1.62 km
Bus 1.40 km

Sonstiges

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 14,80 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 7.00 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Auf Anfrage!
  • Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,64
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

PHIMA Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Riedergasse 476900 Bregenz
KontaktMatteo Fröhlich
Referenz ID1269
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 856378249 | Zuletzt geändert: 25.05.2026, 17:25 Uhr

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