Einfache Wohnung mit geringen Betriebskosten

22
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 24.07.2026, 11:26 Uhr | willhaben-Code: 1929019334
Bild 1 von 5 - Aussicht zum See
Bild 2 von 5 - Wohn-Schlafbereich
Bild 3 von 5 - Wohn-Schlafbereich
Bild 4 von 5 - Badezimmer
Bild 5 von 5 - Gang
€ 179.000€ 8.136,36/m²

SkyLead Real GmbH - Bregenz
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KontaktCarmen Pfanner

Objektstandort

6900 Lochau, Bregenz, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    22 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    auf Anfrage

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Kaufpreis€ 179.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.136,36

Objektbeschreibung

Wohnen oder Arbeiten mit Aussicht am Bodensee

Diese kompakte, aber funktional durchdachte Wohnung bietet alles, was man für komfortables Wohnen oder konzentriertes Arbeiten benötigt.
Die praktische Einbauküche verfügt über ausreichend Stauraum und bietet Platz für persönliche Utensilien. Der helle Wohnbereich wird durch ein großes Panoramafenster geprägt, das den Raum mit Tageslicht durchflutet und einen beeindruckenden Blick auf den Bodensee eröffnet.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs.
Eine ideale Einheit für alle, die eine überschaubare, gut nutzbare Wohnlösung mit besonderer Aussicht und angenehmer Atmosphäre suchen.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
Carmen Pfanner | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 411 2002

Schulen:


Einkaufsmöglichkeiten:
In nur 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Zentrum mit vielen Geschäften und Restaurants. Der Sutterlüty ist sogar mit dem E-Bike in nur 4 Minuten schnell und bequem erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Nur 200 m entfernt befindet sich an der Hauptstraße eine Landbus-Haltestelle mit Verbindungen in Richtung Bregenz oder nach Lochau ins Zentrum.

Lage

  • Region: Vorarlberg
  • Die Unterkunft liegt in erhöhter Lage mit einer tollen Aussicht auf den Bodensee. Die Umgebung ist sehr ruhig und dennoch zentrumsnah, nur wenige Minuten von der Seepromenade entfernt. Wunderschöne Spaziergänge sind direkt möglich, und auch eine Eisdiele ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Seebühne liegt ebenfalls nicht weit entfernt und lässt sich bequem bei einem angenehmen Spaziergang erreichen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Pfänder, der mit der Seilbahn erreichbar ist und einen herrlichen Ausblick bietet.An der Hauptstraße befindet sich eine Tankstelle, und von hier aus gelangt man schnell in Richtung Kaiserstrand oder nach Deutschland. Der Bodensee bietet zudem die perfekte Lage für eine erfrischende Abkühlung an warmen Tagen.Die Lage ist insgesamt unkompliziert und ideal für Erholung und Ausflüge.

Ausstattung

Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohneinheiten: 11
  • Energiepass HWB: 160 kWh / ( m².a )
  • Energiepass HWB: 160 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: auf Anfrage
  • Baujahr: 1977
  • Energieausweis EEB-Klasse: E

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 120 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis

HWB Energieklasse: E<br>
fGEE: 1,93
fGEE Energieklasse: E

Premium Services

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bei Kauf eines Routers - Aktion bis 6. August
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

SkyLead Real GmbH - Bregenz
SkyLead Real GmbH - Bregenz

Unternehmen


Adresse
Modecenterstraße 22/C681030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktCarmen Pfanner
Referenz ID6754598
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1929019334 | Zuletzt geändert: 24.07.2026, 11:26 Uhr

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