Einzigartiges und exklusives Penthouse in Bregenz

222,09
5 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 13.05.2026, 18:00 Uhr | willhaben-Code: 1699333131
Bild 1 von 46 - Wohnzimmer
Bild 2 von 46 - Grundriss ohne Maßstab
Bild 3 von 46 - Wohnzimmer
Bild 4 von 46 - Wohnzimmer
Bild 5 von 46 - Essbereich
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Bild 7 von 46 - Küche
Bild 8 von 46 - Küche
Bild 9 von 46 - Küche
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Bild 13 von 46 - Küche
Bild 14 von 46 - Küche
Bild 15 von 46 - Essbereich
Bild 16 von 46 - Eingangsbereich
Bild 17 von 46 - Eingangsbereich
Bild 18 von 46 - Kinderzimmer
Bild 19 von 46 - Kinderzimmer
Bild 20 von 46 - Badezimmer_1
Bild 21 von 46 - Badezimmer_1
Bild 22 von 46 - Schlafzimmer
Bild 23 von 46 - Schlafzimmer
Bild 24 von 46 - Flur
Bild 25 von 46 - Schlafzimmer
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Bild 27 von 46 - Ankleide
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Bild 31 von 46 - Flur
Bild 32 von 46 - Arbeitszimmer
Bild 33 von 46 - Arbeitszimmer
Bild 34 von 46 - Loggia
Bild 35 von 46 - Terrasse
Bild 36 von 46 - Terrasse
Bild 37 von 46 - Terrasse
Bild 38 von 46 - Terrasse
Bild 39 von 46 - Balkon
Bild 40 von 46 - Aussicht
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Bild 44 von 46 - Anfahrtsplan
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Keine AngabeKaufpreis

PHIMA Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktMatteo Fröhlich

Objektstandort

Agathe-Fessler-Straße 13, 6900 Bregenz, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    222,09 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse

Objektbeschreibung

Einzigartigkeit gepaart mit Exklusivität beschreibt die großzügige Penthouse Wohnung in der Bregenzer Agathe-Fessler- Straße auf den Punkt genau. Direkt mit dem Aufzug lässt sich die Wohnung barrierefrei betreten und beeindruckt gleich zu Beginn mit dem besonderen Flair.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit kilometerweitem Ausblick ist das Herzstück der über 220 m2 großen Immobilie. Von dort aus gelangt man direkt auf die gigantische Terrasse, welche die ganze Wohnung seitlich umschließt und zum Entspannen einlädt.
Hochwertige Materialien ziehen sich durch sämtliche Räumlichkeiten, beginnend mit der modernen Küche und endend mit einem Panorama-Atelier, durch.

Mit insgesamt drei Schlafzimmern, zwei Büroräumen, zwei Bädern und zwei Vorräumen, lassen sich
eine Vielzahl an individuellen gestalterischen Möglichkeiten im Interior-Bereich realisieren.
Edle Parkettböden, riesige Fensterfronten, großzügige Deckenhöhen, exklusive Garnituren und außergewöhnlicher Flair sind charakteristisch für den besonderen Charme und spiegeln die großen Investitionen in die Räumlichkeiten wider.

Es besteht die Option, das gesamte Inventar zu übernehmen, was einen reibungslosen Einzug in die luxuriöse Wohnung erleichtert.

Sonstiges

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 95,99 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Heizungsart: Solarheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 13.30 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Baujahr: 2009

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 850,58 Eur
  • Auf Anfrage!
  • Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 52
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,03
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

PHIMA Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Riedergasse 476900 Bregenz
KontaktMatteo Fröhlich
Referenz ID1541
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1699333131 | Zuletzt geändert: 13.05.2026, 18:00 Uhr

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