Großzügige und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Bregenz / Vorkloster
60 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 12:25 Uhr | willhaben-Code: 1388697029
€ 250.000€ 4.166,67/m²
Objektstandort
Rheinstrasse 47, 6900 Bregenz, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 250.000
Maklerprovision: Vermittlungsprovision
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.166,67Objektbeschreibung
.
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in Bregenz überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre hervorragende Lage.
Über den Flur gelangen Sie in die einzelnen Wohnbereiche der Wohnung. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Das Schlafzimmer schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und für den täglichen Bedarf. Die gut durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die wichtigsten Verkehrswege schnell erreichbar.
Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Bodensee, der zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einlädt.
Die Kombination aus urbanem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und Seenähe macht diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Zuhause.
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in Bregenz überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre hervorragende Lage.
Über den Flur gelangen Sie in die einzelnen Wohnbereiche der Wohnung. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Das Schlafzimmer schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und für den täglichen Bedarf. Die gut durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die wichtigsten Verkehrswege schnell erreichbar.
Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Bodensee, der zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einlädt.
Die Kombination aus urbanem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und Seenähe macht diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Zuhause.
Sonstiges
Heizung Gas
Baujahr: 1967
Stiegenhausfenster wurden 2025 erneuert
Wohnfläche ca. 60 m²; bestehend aus:
Wohnbereich, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer,
Badezimmer, Eingangsbereich / Flur.
weiters:
Balkon ca.
Kellerabteil
Kaufpreis Wohnung: EUR 250.000,--
Monatliche Betriebskosten: ca. EUR 218,32
(inkl. Zuweisung in den Reparaturfonds in Höhe von ca. EUR 60,89)
Stand Reparaturfond 2026 Euro 46.334,79
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar
Baujahr: 1967
Stiegenhausfenster wurden 2025 erneuert
Wohnfläche ca. 60 m²; bestehend aus:
Wohnbereich, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer,
Badezimmer, Eingangsbereich / Flur.
weiters:
Balkon ca.
Kellerabteil
Kaufpreis Wohnung: EUR 250.000,--
Monatliche Betriebskosten: ca. EUR 218,32
(inkl. Zuweisung in den Reparaturfonds in Höhe von ca. EUR 60,89)
Stand Reparaturfond 2026 Euro 46.334,79
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Baujahr: 1967
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
WBS Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1388697029 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 12:25 Uhr
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