Großzügiges Wohnen zu einem unschlagbaren Preis 4,5-Zimmer-Wohnung in Höchst

103,12 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 08:55 Uhr | willhaben-Code: 858159400
Bild 1 von 13 - Aussicht
Bild 2 von 13 - Kochen / Essen
Bild 3 von 13 - Kochen / Essen Beisspielbild
Bild 4 von 13 - Wohnzimmer
Bild 5 von 13 - Wohnzimmer Beispielbild
Bild 6 von 13 - Zimmer 4 (siehe Grundrissbeschreibung)
Bild 7 von 13 - Schlafzimmer Beispielbild
Bild 8 von 13 - Küche
Bild 9 von 13 - Zimmer 1 (siehe Grundrissbeschreibung)
Bild 10 von 13 - Zimmer 3 (siehe Grundrissbeschreibung)
Bild 11 von 13 - Badezimmer
Bild 12 von 13 - Bad beim Zimmer 1
Bild 13 von 13 - Aussicht / Umgebung
€ 349.000€ 3.384,41/m²
€ 350 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

WBS Immobilien GmbH
WBS Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter47
KontaktTanja Lutz

Objektstandort

Landstraße 37, 6973 Höchst, Bregenz, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    103,12 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 349.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 350
Maklerprovision: 3,6 % Vermittlungshonorar
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.384,41

Objektbeschreibung

Ankommen, wohlfühlen und zuhause sein!

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung verbindet angenehmes Wohnen mit einer zentralen Lage. Der wunderschöne Blick ins Grüne sowie die zweiseitige Ausrichtung verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität und schaffen eine helle und angenehme Atmosphäre.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für die ganze Familie und lässt zugleich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Ein besonderes Plus ist das separate Zimmer mit eigenem Badezimmer. Dieser private Bereich lässt sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen nutzen - beispielsweise als komfortables Homeoffice, eigenes Reich für Teenager oder als Rückzugsbereich für Gäste.

Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Das Zentrum von Höchst mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Damit sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens bequem und unkompliziert erreichbar.

Für die Freizeitgestaltung bietet die unmittelbare Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Das beliebte Naherholungsgebiet Rheindelta liegt ganz in der Nähe und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren, sportlichen Aktivitäten und entspannten Familienausflügen ein.

Die grenznahe Lage zur Schweiz macht diese Wohnung besonders attraktiv - ideal für Berufspendler und alle, die die Vorzüge der Region rund um das Dreiländereck schätzen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Der Wohnung ist ein Außen-Abstellplatz zugeordnet.

Sonstiges

TV: SAT-Anlage
Energieträger: Gas

Baujahr: 2003 / Errichtung der Terrasse: 2024

Wohnfläche ca. 103 m²; bestehend aus:
Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, drei weitere Zimmer,
zwei Badezimmer, Abstellraum, Gang/Eingangsbereich

weiters:
Terrasse
Kellerabteil
1 zugeordneter Außenabstellplatz


Kaufpreis Wohnung: EUR 349.000,--


Monatliche Betriebskosten: ca. EUR 350,00
(inkl. Zuweisung in den Reparaturfonds in Höhe von ca. EUR 110,00)

Stand Reparaturfonds: ca. EUR 20.000,00


Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 7,85 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche

Flächen

  • Kellerfläche: 4.49 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2003

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 350,00 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 350 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 350,00 Eur


Premium Services

UniCredit Bank Austria AG
MyHome Leistbarkeitscheck
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
€
€
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

WBS Immobilien GmbH
WBS Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Am Kehlerpark 16850 Dornbirn
KontaktTanja Lutz
Referenz IDWBS-03433
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 858159400 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 08:55 Uhr

! Anzeige melden