Hard am Bodensee | seenahe 3 Zimmerwohnung

87,68 m²
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 16:35 Uhr | willhaben-Code: 1223356756
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Grundriss 1 von 1
€ 349.000€ 3.980,38/m²
€ 450,58 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Schmid & Romagna Immobilien GmbH
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KontaktChristoph Romagna BA

Objektstandort

Spinnereistrasse 13, 6971 Hard, Bregenz, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    87,68 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    6
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung, Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Balkon
    3,94 m²
  • Loggia
    7,7 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 349.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 450,58
Maklerprovision: 3,6% Maklercourtage brutto
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.980,38

Objektbeschreibung

  • Wohnfläche ca. 87,68 m² (inkl. verglaster Veranda)
  • verglaste Veranda ca. 7,70 m²
  • Balkon ca. 3,94 m²
  • Hochparterre
  • ein Tiefgaragenplatz
  • Kellerabteil vorhanden
  • Sehr schöne Lage in Seenähe und Nähe der Bregenzer Ache
  • Wohnung ist noch bis 01.11.2026 vermietet


Lage

Hard liegt unmittelbar am Bodensee im Dreiländereck Schweiz, Deutschland und Österreich. Die Marktgemeinde besticht durch die um und im Ort befindlichen Naherholungsgebiete sowie durch das unverbaute Bodenseeufer.

Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich in optimaler Wohnlage. Der Bodensee ist zu Fuß in circa zwei bis drei Minuten erreichbar. Ebenfalls das Strandbad Hard sowie eine Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten sind auch schell erreichbar. Weiteres erreicht man die Landeshauptstadt Bregenz bequem mit dem Fahrrad über die nahegelegene Radbrücke und dem internationalen Radweg der entlang des Bodensees führt!

Sonstiges

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Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h., wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch die Annehmerseite.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

§15 Maklerverordung gilt als vereinbart.

Heizung

Heizung: Gasheizung, Hauszentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Schmid & Romagna Immobilien GmbH
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Adresse
Maurachgasse 126900 Bregenz
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willhaben-Code: 1223356756 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 16:35 Uhr

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