Lauterach bei Bregenz: 4 Zimmer Gartenwohnung im Klosterquartier

99,80
4 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 24.07.2026, 17:25 Uhr | willhaben-Code: 1260386347
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€ 716.000€ 7.174,35/m²

PHIMA Immobilien GmbH
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KontaktMatteo Fröhlich

Objektstandort

Klosterstraße, 6923 Lauterach, Bregenz, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    99,80 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Garten
    125 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 716.000
Zusatzinformation: 716.000,00 EUR
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.174,35

Objektbeschreibung

Beste Lage - ruhig und doch mittendrin. Architektur, die
sich auffällig unterscheidet. Eine Ausstattung, die alles andere als gewöhnlich ist. Und dann noch durchdachte Details, egal wo Sie hinschauen. Willkommen in den Residenzen G + L im Klosterquartier!

32 neue Wohnungen mit modernster Architektur, großzügigen Grundrissen und elegantem Design versprechen ein zeitgemäßes Leben im Herzen von Lauterach.

Die 2-, 3- und 4- Zimmer Wohnungen sind ideal für Alleinstehende, bieten aber auch Platz für die ganze Familie. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in der gesamten Wohnanlage.

Lage

Geschäftig-rührig und ländlich-ruhig, so beschreiben Einwohner ihre Marktgemeinde. Hier prägen schöne, alte Obstbäume das Bild der Gemeinde - und dieses grüne Band geht am Ortsrand in das Lauteracher Ried über. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ein wahres Paradies.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.27 km
Grundschule 0.70 km
Realschule 2.61 km
Hauptschule 0.82 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.94 km
Gaststätten 0.21 km

Verkehr
Flughafen 7.13 km
Fernbahnhof 0.67 km
Autobahn 0.43 km
Bus 0.42 km

Sonstiges

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 15,31 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 125,00 m²
  • Kellerfläche: 4.73 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 2032-06-22
  • Baujahr: 2022

Preis und Detailinformation

  • 716.000,00 EUR
  • Stellplatzkaufpreis: 27000.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,64
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

PHIMA Immobilien GmbH
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Adresse
Riedergasse 476900 Bregenz
KontaktMatteo Fröhlich
Referenz ID1185
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willhaben-Code: 1260386347 | Zuletzt geändert: 24.07.2026, 17:25 Uhr

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