Moderner Altbau mit sonniger Terrasse in Wolfurt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche93,86 m²
- Grundfläche1.069 m²
- Zimmer4,5
- Stockwerk(e)2
- Topnummer8
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse20,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH
Das um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungseigentumsgemeinschaft setzt sich aus 2 Gewerbe- und 7 Wohneinheiten zusammen. Erschlossen werden die Einheiten über das allgemeine Stiegenhaus, Lift gibt es keinen.
Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH
Die Dachgeschosswohnung in Wolfurt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93,86 m² und einen Balkon von 20,50 m². Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das um 1900 erbaut wurde und in einem sehr guten Zustand ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2000m
Krankenhaus <3000m
Klinik <5000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5000m
Höhere Schule <9000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <9500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <3000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 20,5 m²
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 7.13 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Wohnungsnummer: 8
- Stockwerk: 2. Etage
- Stiege: 2.OG
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2029-02-20
- Energiepass HWB: 169.5 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1900
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 98,72 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 363,06 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 398,64 Eur
- bei den sonstigen Kosten handelt es sich um Reparaturrücklagen
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 105.94 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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