Nagelneue 3-Zimmer Wohnung in einer Sackgasse

70,01
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 19.07.2026, 21:30 Uhr | willhaben-Code: 1869519197
Bild 1 von 14 - Wohn- und Essbereich
Bild 2 von 14 - Grundriss
Bild 3 von 14 - Wohn- und Essbereich
Bild 4 von 14 - Wohn- und Essbereich
Bild 5 von 14 - Wohn- und Essbereich
Bild 6 von 14 - Wohn- und Essbereich
Bild 7 von 14 - Flur
Bild 8 von 14 - Schlafzimmer
Bild 9 von 14 - Schlafzimmer
Bild 10 von 14 - Schlafzimmer
Bild 11 von 14 - Balkon
Bild 12 von 14 - Hausansicht
Bild 13 von 14 - Hausansicht
Bild 14 von 14 - Geolyzer Kartenausschnitt
€ 505.000€ 7.213,25/m²

PHIMA Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktMatteo Fröhlich

Objektstandort

Sonnengarten 26b, 6973 Höchst, Bregenz, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    70,01 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 505.000
Zusatzinformation: 505.000,00EUR
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.213,25

Objektbeschreibung

Objekt-Beschreibung

Elegantes Design und hochwertige Architektur umgesetzt von Architekt Clemens Huber versprechen ein zeitgemäßes Wohnen im Herzen von Höchst. Die Durchdachten Grundrisse der 2-,3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für sowohl junge Paare als auch für Familien. Ergänzt werden die Wohnungen durch eine Tiefgarage und einen ansprechenden Außenbereich mit Spielflächen.

Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in der gesamten Wohnanlage. Die großzügigen Terrassen und Gärten, sowie die ländliche Lage versprechen erholsame Sommertage im Grünen.

Lage

Zentral im Rheindelta gelegen bietet die Gemeinde Höchst für die verschiedensten Freizeitgestaltungen den perfekten Ausgangspunkt. Das Seebad Höchst sowie die unverbauten, naturbelassenen Seeufer des Bodensees sind mit dem Fahrrad in zehn Minuten zugänglich. Diegrößeren Städte wie Bregenz, Dornbirn und Feldkirch sowie Rohrschach sind jeweils in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die atemberaubenden Ski- und Wandergebiete der Alpen sind zum greifen nahe und im Handumdrehen erreichbar. Durch die zentrumsnahe Lage sind jedwede Wege des täglichen Lebens auch fußläufig erreichbar. Als buchstäblich besonderen Leckerbissen bieten Höchst und die nähere Umgebung eine ausgezeichnete Gastronomie sowie wunderschöne Riedlandschaften untermalt mit dem einmaligen Panorama der nahen Alpen.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.27 km
Grundschule 0.70 km
Realschule 2.61 km
Hauptschule 0.82 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.94 km
Gaststätten 0.21 km

Verkehr
Flughafen 7.13 km
Fernbahnhof 0.67 km
Autobahn 0.43 km
Bus 0.42 km

Sonstiges

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 13,69 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe

Flächen

  • Kellerfläche: 5.01 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Baujahr: 2023

Preis und Detailinformation

  • 505.000,00EUR
  • Stellplatzkaufpreis: 27000.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

PHIMA Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Riedergasse 476900 Bregenz
KontaktMatteo Fröhlich
Referenz ID1537
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willhaben-Code: 1869519197 | Zuletzt geändert: 19.07.2026, 21:30 Uhr

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