Seesicht inklusive - teilmöblierte 4-Zi-Wohnung mit Terrasse

96,40
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 09:25 Uhr | willhaben-Code: 701557399
Bild 1 von 13 - Aussicht_TannenbachTop1
Bild 2 von 13 - Top 2 Aussicht
Bild 3 von 13 - Top 1 Wohnzimmer
Bild 4 von 13 - Top1 Wohnzimmer2
Bild 5 von 13 - Top1 Eingangsbereich
Bild 6 von 13 - Top 1 Bad
Bild 7 von 13 - Top 1 Aussicht
Bild 8 von 13 - Aussicht Erdgeschoss
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Bild 11 von 13 - Top1
Bild 12 von 13 - Verkaufsplan Top 1
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€ 948.000€ 9.834,02/m²

Verkauf Hefel Wohnbau
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Kontakt Verkauf Hefel Wohnbau

Objektstandort

6900 Bregenz, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    96,40 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 948.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9.834,02

Objektbeschreibung

Wohnen mit Blick auf den See.

Sie möchten sich abends auf Ihrer weitläufigen Terrasse mit Blick auf den Bodensee von den Anstrengungen des Tages erholen? Sie suchen ein individuelles Zuhause, das sowohl Qualität als auch Ihren persönlichen Geschmack widerspiegelt? Dann ist die Kleinwohnanlage »Am Tannenbach« mit nur 4 Einheiten genau das Richtige für Sie! In direkter Nachbarschaft zur Kaserne und nur 3 Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt, werden in Anbau an das bereits bestehende Nachbargebäude großzügige 4-Zi-Wohnungen von 96 - 102 m² realisiert.

Das Gebäude punktet durch geradlinige und klare Architektursprache - eine Putzfassade mit Alu-Schiebeläden unterstreicht die moderne Optik. Wie bei Hefel üblich wird massiv - mit Ziegel - gebaut. Das Heizsystem besteht aus einer bewährten Kombination aus Luftwärme und Photovoltaik. Die Luftwärme sichert Ihnen wohlig warme Wohnräume im Winter und angenehme Kühle im Sommer. Die Photovoltaik-Anlage liefert Strom vom Dach, der von der Eigentümergemeinschaft genutzt werden kann.

Die Bewohner parken ihr Auto im Carport - für die Fahrräder steht ein ebenerdiger Fahrradraum zur Verfügung. Selbstverständlich erreichen Sie Ihre Wohnung barrierefrei über einen Lift.
Hier heißt es dann: »Willkommen daheim«. Raumhohe Fenster, die interessante Ausblicke in die Ferne ermöglichen, prägen das Erscheinungsbild. In der warmen Jahreszeit sorgen große, überdachte Terrassen für zusätzlichen Freiraum. Der Wohn/Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet das richtige Ambiente, um Freunde zu empfangen, Feste zu feiern oder einfach die angenehme Stille zu Hause zu genießen. Alle Räume sind lichtdurchflutet und auch die Bäder verfügen sowohl über eine attraktive Auswahl an Fliesen und Sanitärausstattung als auch über ein Fenster, das Tageslicht und Frischluft hereinlässt.

Schaffen Sie Ihr neues Zuhause in kleiner und feiner Nachbarschaft - und das ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack!

Lage

Region: Bezirk Bregenz

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:22.09
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe

Flächen

  • Kellerfläche: 7.90 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Carport: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Baujahr: 2025

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,56
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Wolfurterstraße 156923 Lauterach
Kontakt Verkauf Hefel Wohnbau
Referenz ID2017-04950_1
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willhaben-Code: 701557399 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 09:25 Uhr

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