4-Zimmer Gartenparadies in ruhiger Lage
84 m²
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 01.08.2026, 21:25 Uhr | willhaben-Code: 1425441792
€ 600.000€ 7.142,86/m²
Objektstandort
6845 Hohenems, Dornbirn, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer4
- Verfügbarauf Anfrage
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten38 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 600.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.142,86Objektbeschreibung
Eine Wohnrarität, die ihresgleichen sucht
Diese atemberaubende Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, zeitlose Eleganz und eine Ausstattung, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt. Eine echte Seltenheit am Markt, die kaum Wünsche offenlässt.
Die bezaubernde Wohnung wurde erst im Jahr 2024 fertiggestellt und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Hier wurde an alles gedacht: Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für besonderen Wohnkomfort, die großzügige überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und der eigene Garten schafft eine private Wohlfühloase zum Genießen, Entspannen und Verweilen.
Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Südausrichtung, die die Wohnräume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Die hervorragende Lage verbindet Ruhe, Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf ideale Weise.
Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine Doppelgarage ein Komfortmerkmal, das heute nur noch selten zu finden ist und den besonderen Charakter dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Stil und Lebensqualität legen. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Überzeugen Sie sich selbst es gibt noch viele Highlights mehr zu entdecken! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin es lohnt sich!
Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 390 08 27
Schulen:
Hohenems bietet eine familienfreundliche Umgebung mit guter Auswahl an Bildungseinrichtungen. Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar und sorgen für eine angenehme Alltagsstruktur für Kinder und Eltern. So entsteht ein Wohnort, der Funktionalität und Lebensqualität verbindet.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufen in Hohenems lässt keine Wünsche offen hier sind Sie in jeder Hinsicht bestens versorgt.
Ob täglicher Bedarf, Mode, Genuss oder Besonderes: Vielfältige Geschäfte, Supermärkte und charmante Läden machen das Einkaufen zum entspannten Erlebnis alles bequem erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle ist in nur ca. 6 Gehminuten erreichbar und bietet von dort aus hervorragende Verbindungen in alle Richtungen. So bleiben Sie flexibel und bestens angebunden egal ob in Richtung Stadtzentrum, Arbeitsplatz oder Freizeitziele.
Diese atemberaubende Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, zeitlose Eleganz und eine Ausstattung, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt. Eine echte Seltenheit am Markt, die kaum Wünsche offenlässt.
Die bezaubernde Wohnung wurde erst im Jahr 2024 fertiggestellt und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Hier wurde an alles gedacht: Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für besonderen Wohnkomfort, die großzügige überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und der eigene Garten schafft eine private Wohlfühloase zum Genießen, Entspannen und Verweilen.
Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Südausrichtung, die die Wohnräume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Die hervorragende Lage verbindet Ruhe, Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf ideale Weise.
Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine Doppelgarage ein Komfortmerkmal, das heute nur noch selten zu finden ist und den besonderen Charakter dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Stil und Lebensqualität legen. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Überzeugen Sie sich selbst es gibt noch viele Highlights mehr zu entdecken! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin es lohnt sich!
Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 390 08 27
Schulen:
Hohenems bietet eine familienfreundliche Umgebung mit guter Auswahl an Bildungseinrichtungen. Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar und sorgen für eine angenehme Alltagsstruktur für Kinder und Eltern. So entsteht ein Wohnort, der Funktionalität und Lebensqualität verbindet.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufen in Hohenems lässt keine Wünsche offen hier sind Sie in jeder Hinsicht bestens versorgt.
Ob täglicher Bedarf, Mode, Genuss oder Besonderes: Vielfältige Geschäfte, Supermärkte und charmante Läden machen das Einkaufen zum entspannten Erlebnis alles bequem erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle ist in nur ca. 6 Gehminuten erreichbar und bietet von dort aus hervorragende Verbindungen in alle Richtungen. So bleiben Sie flexibel und bestens angebunden egal ob in Richtung Stadtzentrum, Arbeitsplatz oder Freizeitziele.
Lage
- Region: Vorarlberg
- Die Gartenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und vereint hohe Lebensqualität mit sehr guter Infrastruktur. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Gastronomie alles bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Schweizer Grenze, die insbesondere für Berufspendler und grenzüberschreitendes Einkaufen attraktiv ist. Die Lage bietet somit eine gelungene Kombination aus Ruhe und urbanem Komfort.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Fussbodenheizung
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 38 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Wohneinheiten: 20
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 26 kWh / ( m².a )
- Energiepass HWB: 26 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: auf Anfrage
- Baujahr: 2021
- Energieausweis EEB-Klasse: B
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: B<br>
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails
Adresse
Modecenterstraße 22/C681030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktDean Jung
Referenz ID6755244
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1425441792 | Zuletzt geändert: 01.08.2026, 21:25 Uhr
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