Doppelstöckige 4 Zimmerwohnung - Perfekt für Familien oder Paare!

Maisonettewohnung in der Andreas-Hofer-Straße in Lustenau!

Diese attraktive, doppelstöckige 4 Zimmerwohnung mit einer Nutzfläche von ca. 77,49 m² überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Sie eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen.

Einteilung der Wohnung:
- Vorraum
- Wohn-Essbereich mit offener Küche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Garage

Die Wohnung wurde 1991 erbaut und ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Ideal gelegen und funktional aufgeteilt, bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung ist vermietet.

Kaufpreis Wohnung: EUR 220.000,00
Kaufpreis TG-Platz: EUR 20.000,00
Betriebskosten: ca. EUR 282,78 davon EUR 78,66 RepFond

Stand Reparaturfond per 31.12.2025: EUR 44.398,85

HWB/Klasse: 85 kWh/m²a / C

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihre Ansprechpartnerin:
Sarah Stark (Tel. 05577/83 111- 15) oder
sarah.stark@realbuerohagen.at

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.