Familienwohnung in Dornbirn-Hatlerdorf zu verkaufen

92,56
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 15:21 Uhr | willhaben-Code: 1491809500
Bild 1 von 19 - Gangbereich
Bild 2 von 19 - Wohn-Ess-Kochbereich
Bild 3 von 19 - Küche
Bild 4 von 19 - Essbereich
Bild 5 von 19 - Wohnbereich
Bild 6 von 19 - Schlafzimmer Ansicht 1
Bild 7 von 19 - Schlafzimmer Ansicht 2
Bild 8 von 19 - Zimmer 1
Bild 9 von 19 - Zimmer 2
Bild 10 von 19 - Badezimmer Ansicht 1
Bild 11 von 19 - Badezimmer Ansicht 2
Bild 12 von 19 - Gäste-WC
Bild 13 von 19 - Balkon West
Bild 14 von 19 - Balkon Süd-Ost
Bild 15 von 19 - Carport für 2 Autos
Bild 16 von 19 - Ansicht West
Bild 17 von 19 - Ansicht
Bild 18 von 19 - Umgebung
Bild 19 von 19 - Grundriss
€ 580.000Kaufpreis
€ 420,98 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Greil & Woelfel Immobilien OG
Greil & Woelfel Immobilien OG

Unternehmen


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KontaktSimone Greil

Objektstandort

Bruggenweg 6, 6850 Dornbirn, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    92,56 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    14,58 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 580.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 420,98

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine beeindruckende Etagenwohnung in der charmanten Stadt Dornbirn, gelegen in einer attraktiven und begehrten Wohngegend. Diese im Jahr 2020 erbaute Immobilie besticht durch ihren äußerst gepflegten Zustand und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt vier helle Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Von den beiden kleineren Schlafzimmern aus kann der süd-ostseitige Balkon begangen werden.

Dank ihrer zeitgemäßen Architektur und hochwertigen Bauweise vereint diese Immobilie modernes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die lichtdurchfluteten Räume und der stilvolle Innenausbau schaffen ein behagliches Ambiente, in dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden.

Diese außergewöhnliche Immobilie steht ab Vereinbarung für Sie zur Verfügung und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erleben Sie modernes Wohngefühl im Herzen von Dornbirn.

Einteilung:
- Eingang/Garderobe/Flur
- Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Balkon 1 (verglast, 14,58 m²)
- Schlazimmer
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Balkon 2 (4,87 m²)
- Badezimmer mit WC
- Gäste-WC

Carport: es können 2 Autos hintereinander parken

Kaufpreis: EUR 580.000,- (inkl. Carportplatz)
BK: EUR 420,98 (inkl. CP-Platz und Rep.fonds EUR 121,68)
Stand Rep.fonds per 31.12.2024: EUR 24.472,95

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Hausverwaltung: Reimann Immobilien

Lage

Region: Dornbirn (Ort)

Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1 % zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten
3 % zzgl. MWSt. Maklerprovision

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 14,58 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 5.82 m²

Zusatzinformationen

  • Carport: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2020

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 420,98 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 420,98 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 420,98 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Greil & Woelfel Immobilien OG
Greil & Woelfel Immobilien OG

Unternehmen


Adresse
Dr.-Anton-Schneider-Straße 76850 Dornbirn
KontaktSimone Greil
Referenz ID1051
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1491809500 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 15:21 Uhr

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