Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
53,22 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 17:06 Uhr | willhaben-Code: 988349485
€ 339.000€ 6.369,79/m²
Objektstandort
6850 Dornbirn, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche53,22 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse17,16 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 339.000
Maklerprovision: 3 %, zuzüglich 20 % Umsatzsteuer = 3,60 % des Kaufpreises
Zusatzinformation: EUR 339.000,--
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.369,79Objektbeschreibung
Willkommen bei Bischof Immobilien!
Wir verkaufen eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Dornbirn-Rohrbach.
Raumaufteilung:
- Bad/WC, 7,85 m²
- Schlafzimmer, 17,54 m²
- Kochen/Wohnen, 27,83 m²
- überdachteTerrasse, 17,16 m²
als Zubehör steht ein Kellerabteil mit ca. 9 m² zur Verfügung.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Die monatliche Vorschreibung ab 01/2026 beträgt
EUR 228,98, Betriebskosten, zzgl.
EUR 54,98, Dotierung Rücklage,
d. s. gesamt EUR 283,96/Monat.
Stand des Repartaturfonds per 31.12.2024, EUR 34.034,53.
Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per
Mail an [email protected]
Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität.
Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen.
Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at!
Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc
Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart - siehe Kaufnebenkostenübersicht.
Wir verkaufen eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Dornbirn-Rohrbach.
Raumaufteilung:
- Bad/WC, 7,85 m²
- Schlafzimmer, 17,54 m²
- Kochen/Wohnen, 27,83 m²
- überdachteTerrasse, 17,16 m²
als Zubehör steht ein Kellerabteil mit ca. 9 m² zur Verfügung.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Die monatliche Vorschreibung ab 01/2026 beträgt
EUR 228,98, Betriebskosten, zzgl.
EUR 54,98, Dotierung Rücklage,
d. s. gesamt EUR 283,96/Monat.
Stand des Repartaturfonds per 31.12.2024, EUR 34.034,53.
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Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc
Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart - siehe Kaufnebenkostenübersicht.
Lage
Rohrbach, Nähe Hauptbahnhof
Sonstiges
NEBENKOSTEN:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Immobilienmaklerprovision, inkl. 20% USt.
Finanzierungsspesen- und Pfandrechteintragungsgebühren
Vertragserrichtungs- und Abwicklungskosten
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Immobilienmaklerprovision, inkl. 20% USt.
Finanzierungsspesen- und Pfandrechteintragungsgebühren
Vertragserrichtungs- und Abwicklungskosten
Ausstattung
- Moderne Einbauküche mit allen Geräten und Kochinsel.Böden: Parkett, Bad gefliest.Beschattung: Mechanisch / elektrisch.
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 17,16 m²
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Keller: vorhanden
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 9.21 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2026-12-31
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2016
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 54,98 Eur
- EUR 339.000,--
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 32
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,82
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
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- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
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willhaben-Code: 988349485 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 17:06 Uhr
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