Großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und Gartenanteil
88 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 15:55 Uhr | willhaben-Code: 848423403
Preis auf AnfrageKaufpreis
Objektstandort
6850 Dornbirn, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten66 m²
- Terrasse39 m²
Preisinformation
Maklerprovision: 3 %, zuzüglich 20 % Umsatzsteuer = 3,60 % des Kaufpreises
Objektbeschreibung
Willkommen bei Bischof Immobilien!
Wir verkaufen eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit südseitig ausgerichteter Terrasse und Gartenanteil.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt neben 2 Bädern über eine entzückende überdachte Terrasse und Gartenanteil.
Raumaufteilung:
Vorraum/Diele
Kinderzimer mit ca. 10 m²
Schlafzimmer mit ca. 16 m² mit Zugang zum Badezimmer (Dusche + WC)
Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken + Waschmaschinenplatz
Zubehör zur Wohnung:
Kellerabteil mit 12,12 m²
1 Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Reparaturfonds per 31.12.2024, EUR 34.034,53.
Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per
Mail an [email protected]
Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität.
Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen.
Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at!
Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc
Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart - siehe Kaufnebenkostenübersicht.
Wir verkaufen eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit südseitig ausgerichteter Terrasse und Gartenanteil.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt neben 2 Bädern über eine entzückende überdachte Terrasse und Gartenanteil.
Raumaufteilung:
Vorraum/Diele
Kinderzimer mit ca. 10 m²
Schlafzimmer mit ca. 16 m² mit Zugang zum Badezimmer (Dusche + WC)
Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken + Waschmaschinenplatz
Zubehör zur Wohnung:
Kellerabteil mit 12,12 m²
1 Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Reparaturfonds per 31.12.2024, EUR 34.034,53.
Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per
Mail an [email protected]
Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität.
Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen.
Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at!
Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc
Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart - siehe Kaufnebenkostenübersicht.
Sonstiges
NEBENKOSTEN:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Immobilienmaklerprovision, inkl. 20% USt.
Finanzierungsspesen- und Pfandrechteintragungsgebühren
Vertragserrichtungs- und Abwicklungskosten
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Immobilienmaklerprovision, inkl. 20% USt.
Finanzierungsspesen- und Pfandrechteintragungsgebühren
Vertragserrichtungs- und Abwicklungskosten
Ausstattung
- ParkettbödenNassräume gefliest/FeinsteinzeugTerrasse überdacht, WaschbetonplattenEinbauküche samt Kochinsel / sowie Spülmaschine etc.
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 39,00 m²
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Solarheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 66,00 m²
- Kellerfläche: 12.00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2026-06-14
- Baujahr: 2016
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 96,43 Eur
- Konditionen auf Anfrage
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: B
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Bischof Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 848423403 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 15:55 Uhr
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