Herrliche Dachgeschosswohnung in Zentrumsnähe

114
4 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 23.08.2026, 16:50 Uhr | willhaben-Code: 1932218605
Bild 1 von 5 - Traumterrasse
Bild 2 von 5 - Küche
Bild 3 von 5 - Wohnbereich
Bild 4 von 5 - Wohnen
Bild 5 von 5 - Kinderzimmer
€ 799.000€ 7.008,77/m²

SkyLead Real GmbH - Bregenz
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KontaktDipl.-Ing. David Gabl

Objektstandort

6845 Hohenems, Dornbirn, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    114 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    auf Anfrage
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 799.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.008,77

Objektbeschreibung

Geniale Terrasse und gemütlicher Balkon.

Vom einladenden Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse. Das geräumige Schlafzimmer bietet nicht nur Platz zum Entspannen, sondern auch Zugang zum Balkon sowie eine direkte Verbindung zum eigenen Badezimmer. Zwei zusätzliche Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer oder Homeoffice. Die voll ausgestattete Küche, das separate gepflegte Bad und das separat zugängliche WC runden das Angebot ab.

Bestandsgebäude wurde zwischen ca. 2018-2020 komplett saniert.

Die monatlichen Nebenkosten beinhalten bereits die Heizkosten (Brutto: 535 EUR).

Raumaufteilung:
Flur
Wohnbereich
Küche
Schlafzimmer mit Balkon und eigenem Badezimmer
2 Zimmer
Bad mit Dusche
2 WC
Keller

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen.

Fertigstellungsmeldung noch nicht gemacht.


Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

DI David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | +43 660 1991511

Schulen:
Alle üblichen Schultypen befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Supermarkt, Apotheke, Ärzte befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Landbushaltestelle 170 befindet sich in der Nähe, der Bahnhof Hohenems ist in 7 Minuten zu Fuß erreichbar.

Lage

  • Region: Vorarlberg
  • In einer ruhigen Wohngegend nahe dem Schlossplatz genießen Sie hier hohen Wohncomfort.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Wohneinheiten: 21
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 28 kWh / ( m².a )
  • Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: auf Anfrage
  • Baujahr: 2018

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 535 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

fGEE: 0,56
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

SkyLead Real GmbH - Bregenz
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Adresse
Modecenterstraße 22/C681030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktDipl.-Ing. David Gabl
Referenz ID6763463
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1932218605 | Zuletzt geändert: 23.08.2026, 16:50 Uhr

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