Hohenems: Großzügige 2,5 Zimmerwohnung mit schönem Ausblick zu verkaufen!

Schöne, grüne aber dennoch zentrale Lage: 2,5 Zimmerwohnung in Hohenems zu verkaufen!

In der Hugo-von-Montfort-Straße können wir Ihnen diese tolle Wohnung zum Kauf anbieten - ideal für Kapitalanleger!

Einteilung:
- Eingangsbereich
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Balkon

Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil. Allgemeine Außenabstellplätze für Anwohner und Besucher sind vorhanden.
Des weiteren gibt es keinen Personenaufzug.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und der Mietvertrag ist bis 31.12.2026 befristet.
Aktuelle Miete inkl. Betriebskosten: EUR 970,00 pro Monat

Kaufpreis: EUR 260.000,00
Betriebskosten: ca. EUR 282,00 davon EUR 73,65 Reparaturfond

Stand Reparaturfond per 31.12.2024: EUR 94.944,64

HWB/Klasse: 151 kWh/m²a / E

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Sarah Stark (Tel. 05577/83 111-15) oder [email protected]

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.