Holzstraße 1 W3 - Zeitgemäßes Wohnen im Herzen von Lustenau
50,97 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 27.04.2026, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 1641721474
€ 340.909Kaufpreis
Objektstandort
Holzstraße 1, 6890 Lustenau, Dornbirn, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche50,97 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Loggia
Preisinformation
Kaufpreis€ 340.909
Objektbeschreibung
Holzstraße 1 W3- Zeitgemäßes Wohnen im Herzen von Lustenau
In zentraler Lage von Lustenau entsteht mit dem Projekt Holzstraße 1 ein Wohnbau, der moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und hohe Lebensqualität auf überzeugende Weise vereint. Der kompakte Baukörper mit fünf Etagen setzt einen selbstbewussten architektonischen Akzent und markiert ein federführendes Projekt für die Gemeinde Lustenau.
Entworfen vom weltweit renommierten Architekten Eberle, steht das Gebäude für eine klare, zeitlose Formensprache und höchste architektonische Qualität. Die ansprechende Klinkerfassade unterstreicht den wertigen Charakter des Hauses und verleiht ihm eine langlebige, elegante Ausstrahlung.
Das Projekt erfüllt modernste Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen: Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept bilden die Basis für nachhaltigen Wohnkomfort. Die Energieversorgung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, was sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile bietet.
Holzstraße 1 steht für anspruchsvolle Architektur, innovative Technik und eine zentrale Lage - ein Wohnprojekt, das Maßstäbe setzt und langfristige Qualität verspricht.
Auf einen Blick:
- 2-Zimmerwohnung
- Wohnfläche ca.: 50,97 m²
- Loggia ca.: 8,47 m²
- Ausrichtung west
verfügbare Tiefgaragen Plätze
TG Platz 27.000,00 EUR
TG Platz überbreit 30.000,00 EUR
TG-Motorrad7.000,00 EUR
In zentraler Lage von Lustenau entsteht mit dem Projekt Holzstraße 1 ein Wohnbau, der moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und hohe Lebensqualität auf überzeugende Weise vereint. Der kompakte Baukörper mit fünf Etagen setzt einen selbstbewussten architektonischen Akzent und markiert ein federführendes Projekt für die Gemeinde Lustenau.
Entworfen vom weltweit renommierten Architekten Eberle, steht das Gebäude für eine klare, zeitlose Formensprache und höchste architektonische Qualität. Die ansprechende Klinkerfassade unterstreicht den wertigen Charakter des Hauses und verleiht ihm eine langlebige, elegante Ausstrahlung.
Das Projekt erfüllt modernste Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen: Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept bilden die Basis für nachhaltigen Wohnkomfort. Die Energieversorgung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, was sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile bietet.
Holzstraße 1 steht für anspruchsvolle Architektur, innovative Technik und eine zentrale Lage - ein Wohnprojekt, das Maßstäbe setzt und langfristige Qualität verspricht.
Auf einen Blick:
- 2-Zimmerwohnung
- Wohnfläche ca.: 50,97 m²
- Loggia ca.: 8,47 m²
- Ausrichtung west
verfügbare Tiefgaragen Plätze
TG Platz 27.000,00 EUR
TG Platz überbreit 30.000,00 EUR
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Lage
Region: Lustenau (Gemeinde)
Sonstiges
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Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Mag. Bernd Hagen (Tel. 05577/83 111) oder
Bernd.Hagen@realbuerohagen.at
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
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Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
Ausstattung
- Fläche Balkon/Terrassen: 8,47 m²
- Barrierefrei
Flächen
- Kellerfläche: 4.00 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2034-01-18
- Baujahr: 2026
Preis und Detailinformation
- Stellplatzkaufpreis: 27000.00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 28
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: A+
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Holzstraße 1 - Zeitgemäßes Wohnen im Herzen von ...
- Wohneinheiten23
- Wohnfläche32,76–110,52 m²
- Preis€ 269.000–905.000
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Anbieterdetails
Adresse
Maria-Theresien-Straße 206890 Lustenau
KontaktMag. iur. M.A. Bernd Hagen
Referenz ID6000-03OG1
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1641721474 | Zuletzt geändert: 27.04.2026, 14:25 Uhr
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