Jetzt inklusive eingebauter Klimaanlage - 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

74,71 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 11:55 Uhr | willhaben-Code: 758299127
Bild 1 von 14 - Haus A Top 12 | Lage der Wohnung
Bild 2 von 14 - A12-Terrasse-möbliert-web
Bild 3 von 14 - A12-Schlafzimmer-möbliert-02-web
Bild 4 von 14 - Ansicht 01
Bild 5 von 14 - Ansicht 02
Bild 6 von 14 - Ansicht 03
Bild 7 von 14 - Ansicht 04
Bild 8 von 14 - A12 EsWohnzimmer 01
Bild 9 von 14 - A12 Elternschlafzimmer 01
Bild 10 von 14 - A12 Badezimmer 03
Bild 11 von 14 - A12 Terrasse 01
Bild 12 von 14 - A12 Terrasse 02
Bild 13 von 14 - Beratungsinsel_Bahngasse_A12_2_mit_Störer_202503
Bild 14 von 14 - Verkaufsplan Top A12
€ 533.000€ 7.134,25/m²

Verkauf Hefel Wohnbau
Verkauf Hefel Wohnbau

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter28
Kontakt Verkauf Hefel Wohnbau

Objektstandort

6850 Dornbirn, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    74,71 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 533.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.134,25

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage, unweit des "Hatler Bahnhofs", entstehen 4 Baukörper mit einem hohen Anspruch an Nachhaltigkeit, Öko-Mobilität und Außenraumqualität. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre - ist das Wohnprojekt auch für Menschen ohne Auto bestens geeignet.

Eingebettet in eine wunderschöne Parkanlage mit Kletterwand, Steingarten und Hochbeeten werden die 4 Baukörper mit jeweils 11 bis 14 Einheiten auf das Grundstück platziert. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bestechen durch lichtdurchflutete Räumlichkeiten, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Großzügige Gärten und Loggien erweitern das Raumangebot um private Freiräume zum Entspannen oder auch um ein kleines Workout zu betreiben.

Die gemeinsame Tiefgarage mit E-Mobility-Ready, verbindet die 4 Häuser und bietet ausreichend Platz für riesige Kellerflächen. Alle Wohnungen sind barrierefrei mit Lift erreichbar. Die Anordnung der Gebäude schafft eine parkähnliche autofreie Ruhezone, die mit Parkbänken zum Verweilen einlädt. Ein eigenes Lichtkonzept bietet helle Wegeführung und stimmungsvolle Beleuchtung, sodass man sich auch abends zu jederzeit sicher fühlen kann. Ein Eingangsbereich mit einer Klingelanlage mit vorbereiteter Videofunktion ergänzt das Bemühen ein sicheres Gefühl daheim zu schaffen.

Auch ökologischen Anforderungen wird das Projekt mehr als gerecht: Ein Gründach, die Anbindung an das Biomassefernwärmenetz Hatlerdorf sowie die Photovoltaikanlage auf dem Dach sind zeitgemäß und sorgen für niedrige Betriebskosten.

Lage

Region: Bezirk Dornbirn

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 13.99
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 9.51 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Baujahr: 2024

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzkaufpreis: 27000.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,65
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente



Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
€
€
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

Verkauf Hefel Wohnbau
Verkauf Hefel Wohnbau

Unternehmen


Adresse
Wolfurterstraße 156923 Lauterach
Kontakt Verkauf Hefel Wohnbau
Referenz ID2017-04948_A12
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 758299127 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 11:55 Uhr

! Anzeige melden