Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in Dornbirn
76,20 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 16.09.2026, 10:00 Uhr | willhaben-Code: 1986865917
€ 380.000€ 4.986,88/m²
€ 359 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Fischbachgasse 32, 6850 Dornbirn, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche76,20 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- VerfügbarOktober 2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Parkplatz
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 380.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 359
Maklerprovision: Vermittlungsprovision
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.986,88Objektbeschreibung
Ankommen, wohlfühlen und das Leben genießen!
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer neuwertigen und sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger Gegend und bietet ein besonderes Zuhause für alle, die Wert auf modernes Wohnen und hohe Lebensqualität legen.
Die Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Wohnatmosphäre, eine angenehme Raumaufteilung und ihren modernen, neuwertigen Zustand. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnbereich ideal erweitert und einen wunderbaren privaten Rückzugsort im Freien schafft.
Die ruhige Lage, kombiniert mit der modernen Wohnanlage und dem großzügigen Außenbereich, schafft eine ideale Verbindung aus Privatsphäre, Komfort und zeitgemäßem Wohnen.
Viele Freizeitangebote sowie Spazier- und Fahrradwege sind in nächster Nähe vorhanden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch alle wesentlichen Einrichtungen für das tägliche Leben wie Schulen, Kindergarten, Kirche, Post, Bank, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten. Für fernere Ziele bietet der Stadtbus bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Besondere Vorzüge:
attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
neuwertige und gepflegte Wohnanlage
ruhige, angenehme Wohnlage
großzügige Terrasse
helle und freundliche Räume
moderner, sehr gepflegter Zustand
ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles
Eine Wohnung mit besonderem Wohngefühl - modern, ruhig und mit viel Platz zum Genießen.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser schönen Immobilie überzeugen.
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer neuwertigen und sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger Gegend und bietet ein besonderes Zuhause für alle, die Wert auf modernes Wohnen und hohe Lebensqualität legen.
Die Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Wohnatmosphäre, eine angenehme Raumaufteilung und ihren modernen, neuwertigen Zustand. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnbereich ideal erweitert und einen wunderbaren privaten Rückzugsort im Freien schafft.
Die ruhige Lage, kombiniert mit der modernen Wohnanlage und dem großzügigen Außenbereich, schafft eine ideale Verbindung aus Privatsphäre, Komfort und zeitgemäßem Wohnen.
Viele Freizeitangebote sowie Spazier- und Fahrradwege sind in nächster Nähe vorhanden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch alle wesentlichen Einrichtungen für das tägliche Leben wie Schulen, Kindergarten, Kirche, Post, Bank, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten. Für fernere Ziele bietet der Stadtbus bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Besondere Vorzüge:
attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
neuwertige und gepflegte Wohnanlage
ruhige, angenehme Wohnlage
großzügige Terrasse
helle und freundliche Räume
moderner, sehr gepflegter Zustand
ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles
Eine Wohnung mit besonderem Wohngefühl - modern, ruhig und mit viel Platz zum Genießen.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser schönen Immobilie überzeugen.
Sonstiges
Der Kauf ist optional auch unter Ausübung der Umsatzsteueroption möglich.
Baujahr: 2016
Wohnfläche ca. 76 m²; bestehend aus:
Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Vorraum/Garderobe.
weiters:
Terrasse ca. 22,55 m²
Kellerabteil
Carport Nr. 11 und Carport Nr. 12
Kaufpreis Wohnung EUR 380.000,00
Kaufpreis 2 x Carport je EUR 15.000,00
Monatliche Betriebskosten: ca. EUR 359,00
(inkl. Zuweisung in den Reparaturfonds in Höhe von ca. EUR 112,80 )
Stand Reparaturfond per 31.12.2025 EUR 44.287,50
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar
Baujahr: 2016
Wohnfläche ca. 76 m²; bestehend aus:
Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Vorraum/Garderobe.
weiters:
Terrasse ca. 22,55 m²
Kellerabteil
Carport Nr. 11 und Carport Nr. 12
Kaufpreis Wohnung EUR 380.000,00
Kaufpreis 2 x Carport je EUR 15.000,00
Monatliche Betriebskosten: ca. EUR 359,00
(inkl. Zuweisung in den Reparaturfonds in Höhe von ca. EUR 112,80 )
Stand Reparaturfond per 31.12.2025 EUR 44.287,50
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Carport: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: Oktober 2026
- Baujahr: 2016
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 359,00 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 359 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 359,00 Eur
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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willhaben-Code: 1986865917 | Zuletzt geändert: 16.09.2026, 10:00 Uhr
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