Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in Dornbirn

76,20
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 16.09.2026, 10:00 Uhr | willhaben-Code: 1986865917
Bild 1 von 13 - Außenansicht
Bild 2 von 13 - Esszimmer
Bild 3 von 13 - Wohnzimmer
Bild 4 von 13 - Einbauküche
Bild 5 von 13 - Einbauküche
Bild 6 von 13 - Schlafzimmer
Bild 7 von 13 - weiteres Zimmer
Bild 8 von 13 - Badezimmer
Bild 9 von 13 - Badezimmer
Bild 10 von 13 - Gang
Bild 11 von 13 - Terrasse
Bild 12 von 13 - Aussicht
Bild 13 von 13 - Außenansicht
€ 380.000€ 4.986,88/m²
€ 359 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

WBS Immobilien GmbH
WBS Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter48
KontaktTanja Lutz

Objektstandort

Fischbachgasse 32, 6850 Dornbirn, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    76,20 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Oktober 2026
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 380.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 359
Maklerprovision: Vermittlungsprovision
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.986,88

Objektbeschreibung

Ankommen, wohlfühlen und das Leben genießen!
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer neuwertigen und sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger Gegend und bietet ein besonderes Zuhause für alle, die Wert auf modernes Wohnen und hohe Lebensqualität legen.

Die Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Wohnatmosphäre, eine angenehme Raumaufteilung und ihren modernen, neuwertigen Zustand. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnbereich ideal erweitert und einen wunderbaren privaten Rückzugsort im Freien schafft.

Die ruhige Lage, kombiniert mit der modernen Wohnanlage und dem großzügigen Außenbereich, schafft eine ideale Verbindung aus Privatsphäre, Komfort und zeitgemäßem Wohnen.

Viele Freizeitangebote sowie Spazier- und Fahrradwege sind in nächster Nähe vorhanden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch alle wesentlichen Einrichtungen für das tägliche Leben wie Schulen, Kindergarten, Kirche, Post, Bank, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten. Für fernere Ziele bietet der Stadtbus bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Besondere Vorzüge:

attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
neuwertige und gepflegte Wohnanlage
ruhige, angenehme Wohnlage
großzügige Terrasse
helle und freundliche Räume
moderner, sehr gepflegter Zustand
ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles

Eine Wohnung mit besonderem Wohngefühl - modern, ruhig und mit viel Platz zum Genießen.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser schönen Immobilie überzeugen.

Sonstiges

Der Kauf ist optional auch unter Ausübung der Umsatzsteueroption möglich.


Baujahr: 2016


Wohnfläche ca. 76 m²; bestehend aus:
Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Vorraum/Garderobe.

weiters:
Terrasse ca. 22,55 m²
Kellerabteil
Carport Nr. 11 und Carport Nr. 12

Kaufpreis Wohnung EUR 380.000,00
Kaufpreis 2 x Carport je EUR 15.000,00

Monatliche Betriebskosten: ca. EUR 359,00
(inkl. Zuweisung in den Reparaturfonds in Höhe von ca. EUR 112,80 )

Stand Reparaturfond per 31.12.2025 EUR 44.287,50


Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Carport: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Verfügbar ab: Oktober 2026
  • Baujahr: 2016

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 359,00 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 359 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 359,00 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung


Premium Services

APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
UniCredit Bank Austria AG
MyHome Leistbarkeitscheck
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

WBS Immobilien GmbH
WBS Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Am Kehlerpark 16850 Dornbirn
KontaktTanja Lutz
Referenz IDWBS-03590
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1986865917 | Zuletzt geändert: 16.09.2026, 10:00 Uhr

! Anzeige melden