Neuwertige 4-Zimmerwohnung in Dornbirn!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche100,17 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- TopnummerW26
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon19,23 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn!
Verkauft wird eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100,17 m².
Der offene Wohnbereich mit Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die hochwertige Einbauküche ist bestens ausgestattet und fügt sich harmonisch in den lichtdurchfluteten Raum ein. Edle Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Abschalten einlädt. Zwei separate WCs erhöhen den Wohnkomfort, ideal für Familien oder Gäste.
Raumaufteilung wie folgt:
- Diele
- Abstellraum
- Bad
- Schlafen
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Wohn-Essbereich mit Zugang zum großzügigem Balkon
- WC
Kaufpreis:
EUR 559.000,00 inklusive Tiefgaragenabstellplatz
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Sie flexibel und bequem unterwegs sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum - alles ist leicht erreichbar und erleichtert Ihren Alltag.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!
Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.
Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie
* 3,50 % Grunderwerbsteuer
* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
Lage
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:19,23 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: Solarheizung
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 6.7 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: W26
- Stockwerk: 2. Etage / 2. OG
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2034-09-24
- Energiepass HWB: 27.98 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2015
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 427,49 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 427,49 Eur
- Kaufpreis pro m²: 5580,51 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Notar- und Rechtsanwaltskosten
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 131,08 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 131.08 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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