Terrassenwohnung in Lustenau, Top W16

70,60
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 06:40 Uhr | willhaben-Code: 1455212603
Bild 1 von 9 - Ein detaillierter Ortsplan der Stadtteile Rheindorf und Rotkreuz mit eingezeichneten Gesch
Bild 2 von 9 - Eine Luftaufnahme, die in Rheindorf ein modernes, teilweise rendering-edifiziertes Gebäude
Bild 3 von 9 - Außenvisualisierung des Wohnprojekts Rheindorf Lustenau mit dunkler Holzfassade und runden
Bild 4 von 9 - Luftbild des Wohnquartiers Visu Rheindorf mit modernen Gebäuden, Solaranlagen und begrünte
Bild 5 von 9 - Modernes Wohngebäude Rheindorf mit Balkonen, umgeben von Bäumen und Hecken, Menschen gehen
Bild 6 von 9 - Modernes Wohngebäude Rheindorf mit dunkelbrauner Fassade, Balkonen und Bäumen im Vordergru
Bild 7 von 9 - Visu Rheindorf_01_Stimmungsbild
Bild 8 von 9 - Modernes Wohnhaus mit dunkler Holzfassade, Balkonen und einem belebten Spielplatz im Grüne
Bild 9 von 9 - Rheindorf Gesamtansicht: Eine Draufsicht zeigt mehrere moderne Gebäude mit extensiven Grün
€ 475.600Kaufpreis

Rhomberg Bau GmbH
Rhomberg Bau GmbH

Unternehmen


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Kontakt Thomas Fortin

Objektstandort

Bahnhofstraße 24, 6890 Lustenau, Dornbirn, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    70,60 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    Frühjahr 2027

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 475.600
Zusatzinformation: inkl. Rechtskostenzzügl. Tiefgaragenplatz EUR 25.000,00Anpassungen vorbehalten3,5 % Grunderwerbssteuervorschreibung1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

Objektbeschreibung

In attraktiver und ruhiger Wohnlage entsteht in der Gemeinde Lustenau diese besondere Wohnanlage, die alle Anforderungen an modernes und nachhaltiges Wohnen erfüllt und mit hochwertiger Ausstattung und hohem Wohnkomfort überzeugt. Weitere Pluspunkte sind die Nähe zum attraktiven Ortskern, die tolle Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten für Radfahrer und Naturliebhaber, die Lustenau zu einer bevorzugten Wohngemeinde machen. Durch die Nähe zur Schweiz ist dieser Standort außerdem auch ideal für Grenzgänger geeignet.

Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, sowie das attraktive Ortszentrum Lustenaus sind umweltfreundlich und auf kurzem Weg mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.

Die Nähe zur Schweizer Autobahn, die Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz sowie das gut ausgebaute Radwegnetz ermöglichen die nachhaltige Schonung der Umwelt und sorgen für hohen Wohnkomfort.


Flächen

  • Kellerfläche: 6.2 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: Frühjahr 2027

Preis und Detailinformation

  • inkl. Rechtskosten
    zzügl. Tiefgaragenplatz EUR 25.000,00
    Anpassungen vorbehalten

    3,5 % Grunderwerbssteuervorschreibung
    1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 21,98
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,59
fGEE Energieklasse: A+

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Rhomberg Bau GmbH
Rhomberg Bau GmbH

Unternehmen


Adresse
Mariahilferstrasse 296900 Bregenz
Kontakt Thomas Fortin
Referenz IDDDA3EABB-7F2C-EF11-840B-0022489CF21D

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willhaben-Code: 1455212603 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 06:40 Uhr

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