Vermietete 2-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz in Dornbirn-Hatlerdorf
50 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 15:55 Uhr | willhaben-Code: 1133469949
€ 259.000€ 5.180,00/m²
€ 385,66 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Schützenstraße 16c, 6850 Dornbirn, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon10 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 259.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 385,66
Maklerprovision: 3,6 % inkl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.180,00Objektbeschreibung
Die 2-Zimmerwohnung in Dornbirn-Hatlerdorf befindet sich im 2. Stock mit ca. 10 m² Balkon und ist derzeit vermietet.
Der Mietvertrag läuft noch bis Ende 2026
Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet sie einen funktionalen Ess- und Wohnbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster sowie einen praktischen Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum. Die beiden Zimmer sind separat begehbar.
Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil sowie einen zugeordneten Tiefgaragenstellplatz, welcher aktuell ebenfalls vermietet ist.
Die Betriebskosten beinhalten auch die Heizkosten, den Reparaturfonds sowie die Tiefgarage.
Wichtige Hinweise:
Die Fotos wurden mithilfe von KI digital aufbereitet. Raumaufteilung und bauliche Gegebenheiten wurden dabei nicht verändert. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch aktuelle Originalaufnahmen zu. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Der Mietvertrag läuft noch bis Ende 2026
Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet sie einen funktionalen Ess- und Wohnbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster sowie einen praktischen Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum. Die beiden Zimmer sind separat begehbar.
Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil sowie einen zugeordneten Tiefgaragenstellplatz, welcher aktuell ebenfalls vermietet ist.
Die Betriebskosten beinhalten auch die Heizkosten, den Reparaturfonds sowie die Tiefgarage.
Wichtige Hinweise:
Die Fotos wurden mithilfe von KI digital aufbereitet. Raumaufteilung und bauliche Gegebenheiten wurden dabei nicht verändert. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch aktuelle Originalaufnahmen zu. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Lage
Die hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten urbanen Wohnkomfort auf kompakter Fläche.
Sonstiges
Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 10,00 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2033-01-31
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2000
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 385,66 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 385,66 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 385,66 Eur
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 42
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,94
fGEE Energieklasse: B
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Florian Mayr Immobilien e.U.
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willhaben-Code: 1133469949 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 15:55 Uhr
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