Vermietete 5-Zimmer-Wohnung mit Garage in zentraler Lage in Lustenau
5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 02:30 Uhr | willhaben-Code: 873591690
€ 360.000€ 3.109,35/m²
Objektstandort
Hofsteigstraße 10, 6890 Lustenau, Dornbirn, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Zimmer5
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche115,78 m²
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 360.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.109,35Objektbeschreibung
Geräumige 5-Zimmer-Wohnung in Lustenau mit Garage
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für modernes Wohnen benötigen: Viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage in Lustenau. Sie überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die viel Raum für ihre persönlichen Bedürfnisse suchen.
Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich, der genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Die separate Küche überzeugt durch ihre praktische Nutzung.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Räume, die individuell genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Garage, die Ihnen nicht nur ausreichend Stauraum für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch Platz für andere Dinge des täglichen Bedarfs.
Aktuelle Betriebskosten inkl. Rücklagefonds: ca. EUR 462,80 monatlich (RücklagefondsEUR 40,67)
Die Wohnung ist vermietet bis: 14.01.2028
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für modernes Wohnen benötigen: Viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage in Lustenau. Sie überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die viel Raum für ihre persönlichen Bedürfnisse suchen.
Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich, der genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Die separate Küche überzeugt durch ihre praktische Nutzung.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Räume, die individuell genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Garage, die Ihnen nicht nur ausreichend Stauraum für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch Platz für andere Dinge des täglichen Bedarfs.
Aktuelle Betriebskosten inkl. Rücklagefonds: ca. EUR 462,80 monatlich (RücklagefondsEUR 40,67)
Die Wohnung ist vermietet bis: 14.01.2028
Lage
Region: Lustenau (Gemeinde)
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Ralph Moser (Tel. 05577/83 111-20) oder
ralph.moser@realbuerohagen.at
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Ralph Moser (Tel. 05577/83 111-20) oder
ralph.moser@realbuerohagen.at
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Heizungsart: Ölheizung
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-06-03
- Baujahr: 1970
Preis und Detailinformation
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 111
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,39
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ÖlheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichernKostenlos & unverbindlich beraten lassen
WERBUNG
Anbieterdetails
Realbüro Hagen Immobilien GmbH
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 873591690 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 02:30 Uhr
! Anzeige melden