2-Zimmer-Gartenwohnung in Altach - Ruhelage / Top A1

46,06
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 24.07.2026, 09:40 Uhr | willhaben-Code: 1653051384
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€ 329.000€ 7.142,86/m²

Rimo Immobilien GmbH
Rimo Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktMag. Daniel Ströhle

Objektstandort

Staudenstraße 5, 6844 Altach, Feldkirch, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    46,06 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    A1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    voraussichtlich Ende 2027
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    73,24 m²
  • Terrasse
    6,49 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 329.000
Zusatzinformation: KFZ-Tiefgaragenabstellplatz = 35.000 EUR
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.142,86

Objektbeschreibung

9 hochwertige Wohnungen | 14 Tiefgaragenplätze | modernes, nachhaltiges Wohnen

 


Wohnbauförderung möglich!

 


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altach - einem außergewöhnlichen Wohnprojekt in der ruhigen und beliebten Staudenstraße. Hier entstehen insgesamt 9 großzügig geschnittene Wohnungen aufgeteilt in zwei Baukörper mit durchdachten Grundrissen, modernster Ausstattung und hochwertiger Architektur. Das Projekt vereint Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf höchstem Niveau.


Highlights auf einen Blick:
  • Großzügige 2- & 5-Zimmer-Wohnungen - ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles


  • Einzigartige Maisonette-Wohnungen mit durchdachter Raumaufteilung und besonderem Wohngefühl


  • Ruhige Wohnlage in einer verkehrsarmen Seitenstraße


  • Teilweise mit zwei Terrassen - perfekt für Sonnenliebhaber


  • 14 KFZ-Tiefgaragenabstellplätze - komfortabel & sicher


  • Nachhaltige Haustechnik: Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik-Anlage


  • Glasfaseranschluss vorhanden - optimal für Homeoffice und Streaming


 


Unsere Vision ist Ihre Realität - Sonderwünsche noch leicht umsetzbar.


In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt.


 


Fazit:


Dieses Projekt vereint das Beste aus Architektur, Komfort und Umweltbewusstsein. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, moderner Technik und ruhiger Lage macht jede der neun Wohnungen zu einem idealen Rückzugsort für Menschen mit hohen Ansprüchen an Lebensqualität.


Jetzt melden - und schon bald Ihr neues Zuhause in Altach entdecken!


 


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.


 


Folgen Sie dem nachfolgenden Link für weitere Informationen zu den restlichen verfügbaren Wohnungen:


Kleine Wohnanlage in Altach - Ruhelage und mit großen Terrassen für Sonnenliebhaber!


 


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in der Staudenstraße in Altach, einer Gemeinde mit hoher Lebensqualität im Herzen des Vorarlberger Rheintals. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und guter Infrastruktur.

Fußläufig erreichbar sind Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Nahversorger sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Hohenems, Götzis und Dornbirn sowie die schnelle Anbindung an die A14 machen den Standort auch für Pendler besonders attraktiv.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <800m
Krankenhaus <2275m
Klinik <8075m

Kinder / Schulen
Schule <800m
Kindergarten <1125m
Universität <8600m
Höhere Schule <2700m

Nahversorgung
Supermarkt <700m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <2425m

Verkehr
Autobahnanschluss <650m
Bahnhof <1175m
Flughafen <4525m

Sonstige
Bank <750m
Post <2100m
Polizei <700m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 6,49 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Abstellraum
  • Flachdach
  • Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden

Flächen

  • Gartenfläche: 73,24 m²
  • Kellerfläche: 4.97 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: A1
  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2034-08-28
  • Energiepass HWB: 39.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: voraussichtlich Ende 2027
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • KFZ-Tiefgaragenabstellplatz = 35.000 EUR
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: 1,2 % zzgl. 20 % USt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,66
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 6. August
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Kleine Wohnanlage in Altach - Ruhelage und mit großen Terrassen für Sonnenliebhaber!

  • Wohneinheiten
    9
  • Wohnfläche
    40,01–103,61 m²
  • Preis
    € 295.000–875.000
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

Rimo Immobilien GmbH
Rimo Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Marktplatz 76800 Feldkirch
KontaktMag. Daniel Ströhle
Referenz ID5681/531

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willhaben-Code: 1653051384 | Zuletzt geändert: 24.07.2026, 09:40 Uhr

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