2-Zimmer-Gartenwohnung - Top 02
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche61,51 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Topnummer02
- BödenParkett
- Verfügbar2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten58,18 m²
- Terrasse23,88 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
9 schöne Eigentumswohnungen in ruhiger Lage
In der Enderstraße in Altach entsteht eine moderne Kleinwohnanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten, verteilt auf drei Geschosse. Das Projekt vereint ländliche Ruhe mit zeitgemäßem Wohnkomfort und überzeugt durch durchdachte Architektur, hochwertige Materialien sowie nachhaltige Energietechnik.
Hier wird Ihr Traum vom stilvollen Wohnen im Grünen Wirklichkeit.
Das Wohnangebot im ÜberblickErdgeschoss - 3 attraktive Gartenwohnungen
- Wohnflächen zwischen ca. 54,49 m² und 64,73 m²
- Sonnige Terrassen
- Private Gartenflächen von ca. 50 m² bis 82 m²
Ideal für alle, die den direkten Zugang ins Freie und zusätzlichen Lebensraum im Grünen schätzen.
1. Obergeschoss - 4 durchdachte Wohnungen
- 2- bis 4-Zimmerwohnungen
- Wohnflächen zwischen ca. 52 m² und 72 m²
- Schöne, überdachte Terrassen
Perfekt geschnittene Grundrisse bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob für Singles, Paare oder kleine Familien.
Dachgeschoss - 2 großzügige Wohnungen
- Wohnflächen zwischen ca. 85 m² und 119 m²
- 4- bis 5-Zimmerwohnungen
- Großzügige Terrassen mit ca. 50-53 m² Fläche
- Raumhöhe von 2,70 m für ein besonders offenes Wohngefühl
Diese beiden Einheiten bieten hohen Wohnkomfort mit Niveau und lassen keine Wünsche offen.
Nachhaltigkeit & Energieeffizienz
Die Wohnanlage wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Dadurch profitieren Sie von einem ökologisch nachhaltigen und zugleich kosteneffizienten Energiekonzept.
Eine Liftanlage sorgt für barrierearmen Zugang zu allen Geschossen.
Komfort & Parkmöglichkeiten
In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich werden 2 Besucherparkplätze im Außenbereich errichtet - damit Ihre Gäste jederzeit bequem parken können.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
In der aktuellen Projektphase haben Sie noch die Möglichkeit, bei der Innenausstattung persönliche Wünsche einzubringen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
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Erleben Sie die perfekte Verbindung aus Ruhe, Natur und modernem Wohnkomfort - Ihr neues Lebenskapitel beginnt hier.
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Unsere Angaben erfolgen gemäß Auskunft des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Link: Wohnanlage in Altach mit modernem Flair
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Freizeitmöglichkeiten und Einrichtungen:
* Natur pur: Spazier- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe
* Sportlich aktiv: Nahegelegene Sportanlagen und Fitnessstudios
* Einkaufen leicht gemacht: Supermärkte und Fachgeschäfte in wenigen Minuten erreichbar
* Bildung: Schulen und Kindergärten in der Umgebung
* Gesundheit: Apotheke und Arztpraxen in der Nähe
* Kulinarik: Verschiedene Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <175m
Krankenhaus <2025m
Kinder / Schulen
Schule <300m
Kindergarten <1150m
Universität <8600m
Höhere Schule <2300m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <2525m
Verkehr
Autobahnanschluss <1100m
Bahnhof <500m
Flughafen <4550m
Sonstige
Bank <300m
Post <1450m
Polizei <325m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Terrassenfläche: 23,88 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Heizungsart: Solarheizung
- Barrierefrei
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 58,18 m²
- Kellerfläche: 6.2 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Wohnungsnummer: 02
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 4
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 4
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-06-29
- Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 2027
- Baujahr: 2027
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Tiefgaragenstellplatz = 27.000,00 EUR
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,2 % inkl. USt.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Wohnanlage in Altach - Baustart erfolgt!
- Wohneinheiten8
- Wohnfläche51,87–119,61 m²
- Preis€ 359.000–969.000
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.04.2027
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Anbieterdetails
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