Attraktive 3 Zimmer Wohnung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche66,79 m²
- Grundfläche1.634 m²
- Zimmer3
- Topnummer11
- BödenParkett
- Verfügbar2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon24,4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen in Feldkirch-Nofels
Willkommen in der Sebastian-Kneipp-Straße 8 - Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Feldkircher Stadtteil Nofels. Umgeben von unberührter Natur, wie dem Natura-2000-Schutzgebiet Bangs-Matschels, erleben Sie unberührte Natur direkt vor Ihrer Haustür. Hier gibt es keine Hochhäuser, keine Industrie - nur ein harmonisches Miteinander von Tradition und Fortschritt.
Architektur
Die durchdachte Planung des Projekts stammt von den renommierten Aicher Architekten aus Dornbirn, die für innovative und nachhaltige Architektur stehen. Die hochwertige Architektur des Wohnprojekts in der Sebastian-Kneipp-Straße 8 bietet 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen (40-83 m²) mit flexibel anpassbaren Grundrissen und einer Raumhöhe von 250 cm. Ein lichtdurchflutetes, innenliegendes Treppenhaus sorgt für ein helles Ambiente. Großzügige Wohn-/Essbereiche mit der Möglichkeit für eine Kochinsel, Fußbodenkühlung und einer energieeffizienten Erdsonden-Wärmepumpe runden das Konzept ab.
Ein Tiefgaragenplatz kann optional erworben werden und bietet Ihnen maximalen Komfort.
Lage
Das exklusive Wohnobjekt in Feldkirch liegt inmitten von Natur-, Schwimm- und Freizeitangeboten, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Gastronomie, Schulen, Spielplätzen und ÖPNV-Haltestellen.
Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.
Lage
Gesundheit
Arzt <950m
Apotheke <150m
Krankenhaus <2600m
Kinder / Schulen
Schule <550m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <2800m
Universität <2700m
Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <2750m
Verkehr
Autobahnanschluss <4025m
Bahnhof <1775m
Sonstige
Bank <175m
Post <400m
Polizei <2450m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:24,4 m²
- Boden: Estrich
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Abstellraum
- Flachdach
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 4.95 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Wohnungsnummer: 11
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2034-11-18
- Energiepass HWB: 29.36 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 2026
- Baujahr: 2026
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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