Charmante 2-Zi-Gartenwohnung in Frastanz!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche53,07 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten28,34 m²
- Terrasse10,54 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Frastanz!
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53,07 m² bietet Ihnen ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Raumaufteilung wie folgt:
- Gang
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Bad mit Badewanne, WC und Fenster
- Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten
- Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
Kaufpreis:
EUR 259.000,00 inklusive Tiefgaragenabstellplatz
Die Lage überzeugt auch in Sachen Infrastruktur: Eine optimale Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität. In unmittelbarer Nähe finden Sie wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei - alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ist schnell erreichbar.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!
Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.
Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie
* 3,50 % Grunderwerbsteuer
* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
Lage
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 10,54 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: Solarheizung
- Abstellraum
- Flachdach
Flächen
- Gartenfläche: 28,34 m²
- Kellerfläche: 5.64 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG / Erdgeschoss
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2033-12-31
- Energiepass HWB: 55.04 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2004
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 4880,35 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Notar- und Rechtsanwaltskosten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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