Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schlins
56,21 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 21.04.2026, 15:00 Uhr | willhaben-Code: 1853899645
€ 280.000Kaufpreis
Objektstandort
Steinwiesen 2, 6824 Schlins, Feldkirch, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche56,21 m²
- Zimmer2
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon7,69 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 280.000
Zusatzinformation: 280.000,00EUR
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Schlins bietet auf ca. 56 m² ein angenehmes Wohnambiente mit optimaler Raumaufteilung. Die separate Küche sorgt für klare Struktur im Wohnbereich, während der großzügige Balkon zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft und einen schönen Platz zum Entspannen bietet. Das Badezimmer mit Badewanne schafft gemütlichen Komfort und lädt zu erholsamen Momenten ein.
Ein weiterer Vorteil ist die ruhige Lage in der Wohnanlage Steinwiesen 2, die ein entspanntes Wohngefühl mit einer sehr guten Erreichbarkeit von Natur, Nahversorgung und wichtigen Alltagseinrichtungen verbindet. Damit eignet sich die Wohnung ideal für alle, die eine harmonische Kombination aus praktischer Ausstattung und angenehmem Wohnumfeld suchen.
Ein weiterer Vorteil ist die ruhige Lage in der Wohnanlage Steinwiesen 2, die ein entspanntes Wohngefühl mit einer sehr guten Erreichbarkeit von Natur, Nahversorgung und wichtigen Alltagseinrichtungen verbindet. Damit eignet sich die Wohnung ideal für alle, die eine harmonische Kombination aus praktischer Ausstattung und angenehmem Wohnumfeld suchen.
Lage
Die Lage in Schlins bietet den idealen Mix aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Umgeben von Grünflächen, Naherholungsgebieten und einer angenehmen Nachbarschaft entsteht ein Wohngefühl, das zu Ausgeglichenheit und Entschleunigung beiträgt. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen schnell erreichbar.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder alle, die ein gemütliches Zuhause mit guter Ausstattung in attraktiver Lage suchen. Sie verbindet praktischen Wohnkomfort mit einem harmonischen Wohnumfeld - ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.13 km
Grundschule 0.54 km
Realschule 5.91 km
Gymnasium 8.37 km
Hauptschule 3.34 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 8.26 km
Gaststätten 0.27 km
Verkehr
Fernbahnhof 1.01 km
Autobahn 1.23 km
Bus 5.77 km
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder alle, die ein gemütliches Zuhause mit guter Ausstattung in attraktiver Lage suchen. Sie verbindet praktischen Wohnkomfort mit einem harmonischen Wohnumfeld - ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.13 km
Grundschule 0.54 km
Realschule 5.91 km
Gymnasium 8.37 km
Hauptschule 3.34 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 8.26 km
Gaststätten 0.27 km
Verkehr
Fernbahnhof 1.01 km
Autobahn 1.23 km
Bus 5.77 km
Sonstiges
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 7,69 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Flächen
- Kellerfläche: 9.05 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Energiepass gültig bis: 2030-10-13
- Baujahr: 1974
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 131,00 Eur
- 280.000,00EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 30
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,59
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1853899645 | Zuletzt geändert: 21.04.2026, 15:00 Uhr
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