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Vorarlberg

Feldkirch

Helle, moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon & TG-Platz

Name: Helle, moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon & TG-Platz
SKU: 925904093
Price: 340000 EUR
Availability: InStock

76 m²

3 Zimmer

Terrasse

Zuletzt geändert: 28.05.2026, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 925904093

€ 340.000Kaufpreis

Guter Deal, guter Stil.

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KontaktMarkus Maier

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

Schwarzengasse 7, 6837 Weiler, Feldkirch, Vorarlberg

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Zustand
Sehr gut/gut
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Topnummer
5 TG 13 ASP 21
Böden
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Garage
Fahrstuhl
Parkplatz
Terrasse
8,94 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 340.000

Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 110,43

Zusatzinformation: + 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuch + 1,2 % Vertragserrichtung + 3,6 % Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen) Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und liebevoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Einheiten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen.

Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen ein behagliches Wohngefühl und bieten den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag.

Die umweltfreundliche Pelletsheizung in Kombination mit einer Solaranlage ermöglicht nicht nur nachhaltiges Wohnen, sondern sorgt auch für dauerhaft niedrige Betriebskosten - gut für Sie und die Umwelt.

Abgerundet wird dieses attraktive Zuhause durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz und einen zusätzlichen Außenstellplatz - für maximalen Komfort im Alltag.

Reparaturfond per 31.12.2025: EUR 16.500,-

Lage

Region: Weiler (Ort)
Die Wohnung liegt im Ortsgebiet von Weiler, in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu allem, was man zum täglichen Leben braucht: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Cafés und Gastronomie sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen und Hauptverkehrsachsen befinden sich in der Nähe - ideal für Pendler oder Menschen mit einem aktiven Alltag. Trotz der guten Erreichbarkeit bietet die Wohnanlage selbst eine ruhige Atmosphäre mit angenehmem Wohnumfeld.

Sonstiges

Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!

Ihr AH Immobilienguide
Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@ah.at

Ausstattung

* Südseitige Ausrichtung mit viel Tageslicht* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon/Terrasse* Fußbodenheizung* 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz
Terrassenanzahl:1.00
Fläche Balkon/Terrassen: 8,94 m²
Bad mit Dusche
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Pelletheizung

Flächen

Kellerfläche: 6.00 m²

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 1
Wohnungsnummer: 5 TG 13 ASP 21
Autostellplatz frei: 1
Tiefgaragenplätze: 1
Anzahl Stellplätze: 2
Baujahr: 2006

Preis und Detailinformation

Nebenkosten: 279,57 Eur
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer+ 1,1 % Grundbuch+ 1,2 % Vertragserrichtung+ 3,6 % Vermittlungshonorar(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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