Pure Exklusivität am Blasenberg!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche117,38 m²
- Zimmer3,5
- TopnummerW01
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten47 m²
- Terrasse52,68 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Blasenberg!
Mit dem Lift gelangen Sie direkt in Ihre alarmgesicherte Wohnung, welche sich wie folgt aufteilt:
- Vorraum mit Zugang zum Lift
- Halle
- Arbeiten
- Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten inklusive Sauna
- Schlafen mit Ankleidezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Bad
- WC
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und ausgezeichnete Ausstattung. Das ganze Jahr über wird die Wohnung durch die integrierte Be-und Entlüftung ideal mit Frischluft versorgt. Im Sommer genießen Sie die kühle Brise der Klimaanlage
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Fernblick auf umliegende Berge.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus modernem Wohnkomfort und erstklassiger Lage überzeugen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden kann! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Immobilie vorstellen zu dürfen.
Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!
Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.
Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie
* 3,50 % Grunderwerbsteuer
* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 52,68 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
- Smarthome System vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 47 m²
- Kellerfläche: 4.57 m²
- Garagenfläche: 17.99 m²
- Stellplatzfläche: 12.5 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: W01
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2036-02-18
- Energiepass HWB: 42.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2014
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 525 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 525 Eur
- Kaufpreis pro m²: 9788,72 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Notar-und Rechtsanwaltskosten
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 153 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 153 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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