Schlins: Investieren mit Weitblick und Wertgehalt
84 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 10.09.2026, 13:50 Uhr | willhaben-Code: 1577542036
€ 399.000€ 4.750,00/m²
Objektstandort
6824 Schlins, Feldkirch, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarauf Anfrage
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 399.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.750,00Objektbeschreibung
Ausstattung und Vorteile:
+ 1. Liftstock
+ ca. 14m² Terrasse Südwest
+ Einbauküche mit Mielegeräte und Kochinsel
+ Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
+ Separates WC
+ Hochwertiges Parkett
+ Große Fenster
+ Photovoltaikanlage + Wärmepumpe
+ Geräumiger Fahrradabstellraum
+ Kellerabteil
Befristet vermietet bis 01.12.2028. Mieter sind beide berufstätig, Wohnung äußerst gepflegt.
Das Mietverhältnis kann dann von Ihnen beendet oder verlängert werden.
Mietzins: 1174,55 + USt.
Mietzins Garage: 66,67 + USt.
Betriebskostenakonto: 198
Gesamtmiete inkl. BK: 1570 Euro Brutto/Monat. Mietvertrag liegt vor.
Der Garagenplatz kann optional um 21.000 Euro erworben werden.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
DI David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | +43 660 1991511
Schulen:
Der Kindergarten und die Volksschule Schlins liegen ungefähr 5min. zu Fuß entfernt und sind leicht zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich in Bludenz und Feldkirch.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im 15min. Gehkreis liegt die Dorfsennerei, eine Metzgerei, eine Bank und ein Spar.
Öffentlicher Verkehr:
In nur 4min. erreichen Sie die Busstation Schlins-Postamt mit den Linien: 525, 530, 531, 535, 540, 545, 550, 551, 561.
Der Bahnhof Schlins mit den Zügen R1 und S1, S2 ist in 7min. mit dem Bus oder in 5min. mit dem Auto erreichbar.
+ 1. Liftstock
+ ca. 14m² Terrasse Südwest
+ Einbauküche mit Mielegeräte und Kochinsel
+ Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
+ Separates WC
+ Hochwertiges Parkett
+ Große Fenster
+ Photovoltaikanlage + Wärmepumpe
+ Geräumiger Fahrradabstellraum
+ Kellerabteil
Befristet vermietet bis 01.12.2028. Mieter sind beide berufstätig, Wohnung äußerst gepflegt.
Das Mietverhältnis kann dann von Ihnen beendet oder verlängert werden.
Mietzins: 1174,55 + USt.
Mietzins Garage: 66,67 + USt.
Betriebskostenakonto: 198
Gesamtmiete inkl. BK: 1570 Euro Brutto/Monat. Mietvertrag liegt vor.
Der Garagenplatz kann optional um 21.000 Euro erworben werden.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
DI David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | +43 660 1991511
Schulen:
Der Kindergarten und die Volksschule Schlins liegen ungefähr 5min. zu Fuß entfernt und sind leicht zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich in Bludenz und Feldkirch.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im 15min. Gehkreis liegt die Dorfsennerei, eine Metzgerei, eine Bank und ein Spar.
Öffentlicher Verkehr:
In nur 4min. erreichen Sie die Busstation Schlins-Postamt mit den Linien: 525, 530, 531, 535, 540, 545, 550, 551, 561.
Der Bahnhof Schlins mit den Zügen R1 und S1, S2 ist in 7min. mit dem Bus oder in 5min. mit dem Auto erreichbar.
Lage
- Region: Vorarlberg
- Gute Lage auf leichter Erhöhung, fußläufig zu Kindergarten, Volksschule und Nahversorger. Das Gemeindezentrum liegt nur wenige hundert Meter entfernt. Die Autobahnauffahrt Nenzing/Bludesch liegt nur 5min. entfernt.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Fussbodenheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Energiepass HWB: 28 kWh / ( m².a )
- Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: auf Anfrage
- Baujahr: 2021
- Energieausweis EEB-Klasse: B
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 251 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: B<br>
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails
Adresse
Modecenterstraße 22/C681030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktDipl.-Ing. David Gabl
Referenz ID6768487
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1577542036 | Zuletzt geändert: 10.09.2026, 13:50 Uhr
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