Wohnanlage "Glattenstein" - Geräumige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung - Top 9

52,13
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 19.04.2026, 10:55 Uhr | willhaben-Code: 1445584381
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€ 375.000Kaufpreis

Rimo Immobilien GmbH
Rimo Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktMag. Daniel Ströhle

Objektstandort

Kalkofenweg 24 B+C, 6840 Götzis, Feldkirch, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    52,13 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    9
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Herbst 2027
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    19,49 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 375.000
Zusatzinformation: KFZ-Ausstellplatz = 20.000 EUR

Objektbeschreibung

Wohnbauförderung möglich!

 


In Götzis entsteht eine moderne Kleinwohnanlage mit insgesamt nur zehn Wohneinheiten - ideal für all jene, die ein hochwertiges, ruhiges und zugleich nachhaltiges Zuhause suchen.


Die gut geschnittenen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung sowie helle, einladende Wohnräume. Die Lage verbindet angenehme Wohnruhe mit einer schnellen Anbindung an das Zentrum - perfekt für alle, die Wert auf Komfort und Alltagstauglichkeit legen.


 


Besondere Highlights:


 


Attraktive 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen - passend für Paare, Singles und Familien


11 überdachte KFZ-Abstellplätze und 2 Aussenabstellplätze direkt bei der Wohnanlage


4 Besucherparkplätze für Ihre Gäste


Praktische Terrassenboxen für zusätzlichen Stauraum


Effiziente Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für nachhaltiges Wohnen


Behagliche Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima


Glasfaseranschluss - ideal für Homeoffice, Arbeiten und Streaming


 


Dieses Projekt vereint moderne Architektur, umweltbewusste Technik und eine wohldurchdachte Wohnqualität - ein langlebiges Zuhause zum Wohlfühlen und Ankommen.


 


Sonderwünsche noch leicht umsetzbar.


In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit dem erfahrenen Team von der wohn.wert Immobilien GmbH können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt.


 


Fazit:


 


Dieses Neubauprojekt verbindet klare Architektur, Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Durchdachte Grundrisse, moderne Technik und eine ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit schaffen ein Wohnumfeld, das gleichermaßen Entspannung wie Alltagstauglichkeit bietet.


Insgesamt entstehen zehn hochwertige Eigentumswohnungen, die ein anspruchsvolles Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen bieten.


 


Jetzt melden - und schon bald Ihr neues Zuhause in Götzis entdecken!


 


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Die Wohnanlage "Glattenstein" am Kalkofenweg in Götzis bietet eine hervorragende Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für eine optimale Versorgung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist ideal, was die Erreichbarkeit der Umgebung erleichtert. Ein perfekter Ort zum Leben!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <700m
Krankenhaus <5000m

Kinder / Schulen
Schule <825m
Kindergarten <625m
Höhere Schule <1075m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <5825m

Verkehr
Bahnhof <1025m
Autobahnanschluss <950m
Flughafen <7750m

Sonstige
Bank <550m
Post <1025m
Polizei <1025m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 19,49 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Flachdach
  • Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 5.5 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: 9
  • Stockwerk: 1. DG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2026-01-22
  • Energiepass HWB: 31.16 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Herbst 2027
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • KFZ-Ausstellplatz = 20.000 EUR
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: 1,2 & zzgl. 20 % USt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,16
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,63
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Wohnanlage "Glattenstein" in ruhiger Lage in Götzis

  • Wohneinheiten
    10
  • Wohnfläche
    52,13–93,27 m²
  • Preis
    € 375.000–650.000
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

Rimo Immobilien GmbH
Rimo Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Marktplatz 76800 Feldkirch
KontaktMag. Daniel Ströhle
Referenz ID5681/594

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1445584381 | Zuletzt geändert: 19.04.2026, 10:55 Uhr

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