Wohnanlage "Glattenstein" - Geräumige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung - Top 9
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche52,13 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Topnummer9
- BödenParkett
- VerfügbarHerbst 2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse19,49 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In Götzis entsteht eine moderne Kleinwohnanlage mit insgesamt nur zehn Wohneinheiten - ideal für all jene, die ein hochwertiges, ruhiges und zugleich nachhaltiges Zuhause suchen.
Die gut geschnittenen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung sowie helle, einladende Wohnräume. Die Lage verbindet angenehme Wohnruhe mit einer schnellen Anbindung an das Zentrum - perfekt für alle, die Wert auf Komfort und Alltagstauglichkeit legen.
Besondere Highlights:
Attraktive 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen - passend für Paare, Singles und Familien
11 überdachte KFZ-Abstellplätze und 2 Aussenabstellplätze direkt bei der Wohnanlage
4 Besucherparkplätze für Ihre Gäste
Praktische Terrassenboxen für zusätzlichen Stauraum
Effiziente Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für nachhaltiges Wohnen
Behagliche Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
Glasfaseranschluss - ideal für Homeoffice, Arbeiten und Streaming
Dieses Projekt vereint moderne Architektur, umweltbewusste Technik und eine wohldurchdachte Wohnqualität - ein langlebiges Zuhause zum Wohlfühlen und Ankommen.
Sonderwünsche noch leicht umsetzbar.
In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit dem erfahrenen Team von der wohn.wert Immobilien GmbH können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt.
Fazit:
Dieses Neubauprojekt verbindet klare Architektur, Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Durchdachte Grundrisse, moderne Technik und eine ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit schaffen ein Wohnumfeld, das gleichermaßen Entspannung wie Alltagstauglichkeit bietet.
Insgesamt entstehen zehn hochwertige Eigentumswohnungen, die ein anspruchsvolles Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen bieten.
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Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <700m
Krankenhaus <5000m
Kinder / Schulen
Schule <825m
Kindergarten <625m
Höhere Schule <1075m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <5825m
Verkehr
Bahnhof <1025m
Autobahnanschluss <950m
Flughafen <7750m
Sonstige
Bank <550m
Post <1025m
Polizei <1025m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 19,49 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Flachdach
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 5.5 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Wohnungsnummer: 9
- Stockwerk: 1. DG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2026-01-22
- Energiepass HWB: 31.16 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Herbst 2027
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- KFZ-Ausstellplatz = 20.000 EUR
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,2 & zzgl. 20 % USt.
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Wohnanlage "Glattenstein" in ruhiger Lage in Götzis
- Wohneinheiten10
- Wohnfläche52,13–93,27 m²
- Preis€ 375.000–650.000
- StatusIn Bau/Planung
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Anbieterdetails

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